소 재 지	광주광역시 북구 중흥동 341-6 평화프라자 지하1층9호
물건용도	근린상가
토지면적	20.88㎡(6.32평)
건물면적	51.44㎡(15.56평)
사건번호	2019타경71524
감정평가액	14,300,000원
최저입찰가	(100%) 14,300,000원
입찰보증금	(10%) 1,430,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.01.22(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 중흥동 341-6	190410.0 분의 1075.0	10.75㎡ (3.25평)
	190410.0 분의 1013.0	10.13㎡ (3.06평)
건물 중흥동 341-6	지하1층9호 철근콘크리트구조	26.48㎡ (8.01평)
	지하1층10호 철근콘크리트구조	24.96㎡ (7.55평)

광주광역시 부구 중흥동 소재,"평화프라자" 내에 위치. 철근콘크리트조, 슬래브지붕,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
모OO	지하1층 10호	2015.11.04(지하1층1~30호)

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 일괄매각. 공실임 목록1,2 오픈상가 구조로 각 호수간에 경계표시 바닥에 되어 있으며 조립식판넬조 칸막이 있는 상태임 목록1,2 2019년 10월 현재 금액미상의 관리비 연체됨

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 광주광역시 부구 중흥동 소재,"평화프라자" 내에 위치. ※ 물건 키워드 : 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2003.12.23. 압류(목록1) 2005.10.04. 가압류(목록2)

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-21	근린상가  광주 북구 무등로180번길 12, 2층  건물: 42.88평  , 토지(대지권): 13.11평	107,000,000원 59,920,000원	유찰 (2회)
2024-05-23	근린상가  광주 북구 설죽로 416, 상가2동  건물: 23.05평  , 토지(대지권): 14.12평	154,000,000원 107,800,000원	유찰 (1회)
2024-05-23	근린상가  광주 북구 설죽로 416, 상가2동  건물: 33.01평  , 토지(대지권): 20.22평	220,000,000원 154,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-08	근린상가  광주 북구 양일1로 50, 3층303호  건물: 22.42평  , 토지(대지권): 15.76평	255,000,000원 178,500,000원	유찰 (1회)
2024-05-08	근린상가  광주 북구 양일1로 50, 3층305호  건물: 22.42평  , 토지(대지권): 15.76평	255,000,000원 178,500,000원	유찰 (1회)
2024-06-12	근린상가  광주 북구 문화소통로 170, 1층121호  건물: 21.78평  , 토지(대지권): 6.49평	325,000,000원 182,000,000원	유찰 (2회)
2024-06-12	근린상가  광주 북구 문화소통로 170, 1층122호  건물: 21.78평  , 토지(대지권): 6.49평	325,000,000원 182,000,000원	유찰 (2회)
2024-06-12	근린상가  광주 북구 문화소통로 170, 1층120호  건물: 22.87평  , 토지(대지권): 6.81평	341,000,000원 190,960,000원	유찰 (2회)
2024-06-12	근린상가  광주 북구 문화소통로 170, 1층113호  건물: 21.78평  , 토지(대지권): 13.78평	344,000,000원 192,640,000원	유찰 (2회)
2024-05-08	근린상가  광주 북구 양일1로 50, 3층301호  건물: 24.35평  , 토지(대지권): 17.12평	283,000,000원 198,100,000원	유찰 (1회)
2024-06-04	근린상가  광주 북구 문화소통로 170, 8층801호  건물: 99.05평  , 토지(대지권): 62.67평	384,000,000원 215,040,000원	재진행 (2회)
2024-06-04	근린상가  광주 북구 문화소통로 170, 8층802호  건물: 103.83평  , 토지(대지권): 65.69평	403,000,000원 225,680,000원	재진행 (2회)
2024-05-08	근린상가  광주 북구 양일1로 50, 3층304호  건물: 30.17평  , 토지(대지권): 21.21평	343,000,000원 240,100,000원	유찰 (1회)
2024-05-08	근린상가  광주 북구 양일1로 50, 3층302호  건물: 31.03평  , 토지(대지권): 21.82평	360,000,000원 252,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-08	근린상가  광주 북구 양일1로 50, 1층101호  건물: 23.60평  , 토지(대지권): 16.59평	476,000,000원 333,200,000원	유찰 (1회)