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| 본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
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대전광역시 대덕구 중리동 248-7 다가구/원룸 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2019타경609이며 대전지방법원 경매5계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 1,339,748,280원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 937,824,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2020.04.02입니다.
입찰보증금은 93,782,400원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
대전광역시 대덕구 중리동 248-7
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| 물건용도 |
다가구/원룸 |
| 토지면적 |
479.30㎡(144.99평) |
| 건물면적 |
659.73㎡(199.57평) |
| 사건번호 |
2019타경609 |
| 감정평가액 |
1,339,748,280원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 937,824,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 93,782,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2020.04.02(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
중리동 248-7 |
대 |
479.3㎡ (144.99평)
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건물
계족로511번길 79 |
1층 계단실 |
15.75㎡ (4.76평)
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| 2층 다가구 |
216.27㎡ (65.42평)
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| 3층 다가구 |
216.27㎡ (65.42평)
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| 4층 다가구 |
211.44㎡ (63.96평)
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대전광역시 대덕구 중리동 소재 "대전 용전중학교" 북동측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 차량의 접근이 가능, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/04/08)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 박OO |
건물중 일부(307호) |
2014.07.23. |
[보]53,000,000
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| 배OO |
건물중 일부(404호) |
2015.11.23. |
[보]150,000,000
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| 오OO |
건물중 일부(207호) |
2012.02.13. |
[보]55,000,000
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| 유OO |
건물중 일부(101호) |
2017.04.07. |
[보]50,000,000
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| 윤OO |
건물중 일부(304호) |
2015.08.17. |
[보]40,000,000
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| 이OO |
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2017.10.27. |
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| 이OO |
건물중 일부(203호) |
2016.03.04. |
[보]75,000,000
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| 이OO |
건물중 일부(402호) |
2012.02.08. |
[보]60,000,000
|
| 이OO |
202호 |
2017.2.22. |
[보]60,000,000
|
| 임OO |
건물중 일부(401호) |
2012.02.10. |
[보]54,000,000
|
| 장OO |
건물중 일부(204호) |
2016.03.14. |
[보]40,000,000
|
| 지OO |
건물중 일부(302호) |
2016.01.18. |
[보]55,000,000
|
| 최OO |
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2018.09.03 |
|
| 최OO |
|
2011.12.21. |
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| 한OO |
건물중 일부(202호) |
2017.02.22 |
[보]60,000,000
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| 한OO |
건물중 일부(205호) |
2017.11.02. |
[보]75,000,000
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| 한OO |
건물중 일부(206호) |
2017.08.21. |
[보]55,000,000
|
| 한OO |
건물중 일부(207호) |
2012.02.13 |
[보]52,000,000
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| 한OO |
건물중 일부(301호) |
2016.09.29. |
[보]50,000,000
|
| 한OO |
건물중 일부(305호) |
2017.10.27. |
[보]70,000,000
|
| 한OO |
건물 중 일부(306호) |
2016.10.07. |
[보]55,000,000
|
| 한OO |
건물중 일부(201호) |
2016.12.07. |
[보]50,000,000
|
| 박OO |
205호 |
2017.11.2. |
[보]75,000,000
|
| 노OO |
|
2016.9.29. |
|
| 남OO |
건물중 일부(403호) |
2015.12.04. |
[보]85,000,000
|
| 김OO |
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2017.8.21. |
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| 김OO |
건물중 일부(303호) |
2014.04.23. |
[보]73,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
김단비 : 임차인 한국토지주택공사가 선정한 입주자임.
노우진 : 임차인 한국토지주택공사가 선정한 입주자임.
박세은 : 임차인 한국토지주택공사가 선정한 입주자임.
박인영 : 보증금 5천 3백만 원 중 3백만 원은 일자미상일에 증액되었으며, 증액된 부분에 대하여는 확정일자 없음.
배정오 : 보증금 1억 5천만 원 중 1천만 원은 2017.09.15. 증액되었으며, 증액된 부분에 대한 확정일자는 2017.09.15.임.
오정기 : 임차인 한국토지주택공사가 선정한 입주자임.
이재우 : 보증금 6천만 원 중 5백만 원은 일자미상일에 증액되었으며, 증액된 부분에 대하여는 확정일자 없음.
이지원 : 임차인 한국토지주택공사가 선정한 입주자임.
장재영 : 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2018.07.03.임.
한국토지주택공사(207호 오정기) : 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2018.03.30.임. 보증금 5천 2백만 원 중 2백만 원은 2014.02.25. 증액되었으며, 증액된 부분에 대한 확정일자는 2014.02.27.임.
한국토지주택공사(306호 이하영) : 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2018.10.31.임.
한지수 : 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2019.01.21.임. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2011년5월30일 |
근저당권
|
520,000,000원 |
| 2019년1월16일 |
가압류
|
6,508,641원 |
| 2019년1월17일 |
임의경매
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| 2019년3월13일 |
가압류
|
10,906,759원 |
| 2019년5월29일 |
압류
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2011년12월16일 |
근저당권
|
520,000,000원 |
| 2018년3월30일 |
임차권설정
|
52,000,000원 |
| 2018년7월3일 |
임차권설정
|
40,000,000원 |
| 2018년8월16일 |
임차권설정
|
73,000,000원 |
| 2018년10월31일 |
임차권설정
|
55,000,000원 |
| 2019년1월16일 |
가압류
|
6,508,641원 |
| 2019년1월17일 |
임의경매
|
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| 2019년1월21일 |
임차권설정
|
50,000,000원 |
| 2019년3월13일 |
가압류
|
10,906,759원 |
| 2019년3월15일 |
임차권설정
|
60,000,000원 |
| 2019년5월29일 |
압류
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| 2019년9월2일 |
임차권설정
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54,000,000원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 등기사항전부증명서상 목록2의 1층 면적은 15.75㎡이나 현황 및 일반건축물대장상은 사무실의 증축으로 58.65㎡임. |
[부동산 현황조사서 비고란]
덧붙임 사진 및 구조도와 같음
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행/신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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대전광역시 대덕구 중리동 소재 "대전 용전중학교" 북동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 차량의 접근이 가능, 철근콘크리트구조, |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 27명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 1,339,748,280원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 414,221,275원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
목록 1 : 2011.05.30. 근저당권
목록 2 : 2011.12.16. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2019타경609 (대전지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-29
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다가구(원룸등)
대전 대덕구 중리로43번길 20-6
건물: 68.43평 , 토지(대지권): 58.78평 |
416,285,920원
291,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-05
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다가구(원룸등)
대전 대덕구 중리서로41번길 27
건물: 128.57평 , 토지(대지권): 69.12평 |
651,110,720원
455,778,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2019타경609 (대전지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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