소 재 지	경기도 안산시 단원구 별망로 453, 6층602호 (목내동,광양프런티어밸리2지식산업센터)  경기도 안산시 단원구 목내동 403-3
물건용도	아파트형공장
토지면적	64.46㎡(19.50평)
건물면적	189.72㎡(57.39평)
사건번호	2018타경10602
감정평가액	391,000,000원
최저입찰가	(49%) 191,590,000원
입찰보증금	(10%) 19,159,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.04.01(수) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:40>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 별망로 453	10733.2 분의 64.4551	64.455㎡ (19.50평)
건물 별망로 453	6층602호 (목내동,광양프런티어밸리2지식산업센터) 철근콘크리트구조	189.72㎡ (57.39평)

경기도 안산시 단원구 목내동에 소재하는 광양프런티어밸리2지식산업센터내 위치. 공업지역, 일반공업지역, 버스정류장, 간선도로, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 1. 본건 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2016-535호 기호 1 수변전설비 50KW 1SET는 601호, 602호에 전용 변전설비를 갖춘 것이 아니고 동소 본 건물내 전체 수변전설비에서 각 호에 50KW를 분배 받아 사용하는 구조로 수변전설비가 별도로 거래될 수 없고 건물과 일체로 거래 되고 있으며, 용도상 불가분의 관계가 인정되는 바 본건 기호1 수변전설비 50KW는 601호, 602호에 포함하여 평가됨. 2. 해당물건은 반월국가산업단지 내 소재하므로 산업집적법 및 산업자원통상부 고시에 따른 입주자격 및 매수자격에 대하여는 한국산업단지공단 경기입주지원에 확인요망. [부동산 현황조사서 비고란] - 본건 목록 1,2 공장건물은 현황조사시 공실로 단전 상태임. - 본건 목록 1, 2 맞은편 616호에 근무하는 남성에게 현황조사의 개요를 설명하고 탐문한 바, 601, 602호 최근 몇 달째 공실로 비어 있었다고 진술함.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안산지원입니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 안산시 단원구 목내동에 소재하는 광양프런티어밸리2지식산업센터내 위치. ※ 물건 키워드 : 공업지역, 일반공업지역, 버스정류장, 간선도로, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2016.7.27.자 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-02	아파트형공장  경기 안산시 단원구 별망로 555,  건물: 50.01평  , 토지(대지권): 15.59평	530,000,000원 530,000,000원	신건 (0회)
2024-05-23	아파트형공장  경기 안산시 단원구 만해로 205,  건물: 58.52평  , 토지(대지권): 22.41평	916,000,000원 641,200,000원	유찰 (1회)