소 재 지	경기도 이천시 양진로24번길 129-52, 1층102호 (사음동,1동)  경기도 이천시 사음동 143-5
물건용도	다세대/빌라
토지면적	79.47㎡(24.04평)
건물면적	45.96㎡(13.90평)
사건번호	2019타경5548
감정평가액	131,000,000원
최저입찰가	(49%) 64,190,000원
입찰보증금	(10%) 6,419,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.04.01(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 양진로24번길 129-52	966.0 분의 79.47	79.47㎡ (24.04평)
건물 양진로24번길 129-52	1층102호 (사음동,1동) 철근콘리트구조	45.96㎡ (13.90평)

경기도 이천시 사음동 소재 "다산고등학교" 북측 인근에 소재하며, 주위는 다세대주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 국도주변 농촌지역으로 제반 주위환경은 보통임. 위치. 녹지지역, 생산녹지지역, 버스정류장, 차량 접근이 가능, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2017년4월28일	근저당권	136,500,000원
2019년7월10일	임의경매
2019년7월24일	압류

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] 제시목록은 등기부상 표시와 같이 주택임

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 여주지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 이천시 사음동 소재 "다산고등학교" 북측 인근에 소재하며, 주위는 다세대주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 국도주변 농촌지역으로 제반 주위환경은 보통임. 위치. ※ 물건 키워드 : 녹지지역, 생산녹지지역, 버스정류장, 차량 접근이 가능, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2017.4.28. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-22	다세대(빌라/연립)  경기 이천시 신둔면 황무로517번길 72,  건물: 24.67평  , 토지(대지권): 24.05평	354,000,000원 247,800,000원	재진행 (1회)
2024-04-29	다세대(빌라/연립)  경기 이천시 부발읍 경충대로2265번길 103,  건물: 18.40평  , 토지(대지권): 9.77평	60,000,000원 42,000,000원	유찰 (1회)
2024-04-29	다세대(빌라/연립)  경기 이천시 장호원읍 이황리 264-16  건물: 24.06평  , 토지(대지권): 14.51평	48,000,000원 33,600,000원	유찰 (1회)
2024-05-22	다세대(빌라/연립)  경기 이천시 백사면 청백리로 49-2,  건물: 18.05평  , 토지(대지권): 23.30평	226,000,000원 158,200,000원	유찰 (1회)
2024-06-05	다세대(빌라/연립)  경기 이천시 중리천로 135, 2동  건물: 18.98평  , 토지(대지권): 4.70평	254,000,000원 177,800,000원	유찰 (1회)
2024-04-29	다세대(빌라/연립)  경기 이천시 대월면 대월로880번길 49,  건물: 14.60평  , 토지(대지권): 16.99평	121,000,000원 121,000,000원	신건 (0회)
2024-04-29	다세대(빌라/연립)  경기 이천시 대월면 대월로880번길 49,  건물: 15.38평  , 토지(대지권): 17.90평	131,000,000원 131,000,000원	신건 (0회)
2024-04-29	다세대(빌라/연립)  경기 이천시 대월면 대월로880번길 49,  건물: 14.60평  , 토지(대지권): 16.99평	124,000,000원 124,000,000원	신건 (0회)
2024-04-29	다세대(빌라/연립)  경기 이천시 대월면 대월로880번길 49,  건물: 14.60평  , 토지(대지권): 16.99평	124,000,000원 124,000,000원	신건 (0회)
2024-04-29	다세대(빌라/연립)  경기 이천시 대월면 대월로880번길 49,  건물: 14.60평  , 토지(대지권): 16.99평	124,000,000원 124,000,000원	신건 (0회)
2024-04-29	다세대(빌라/연립)  경기 이천시 대월면 대월로880번길 49,  건물: 15.38평  , 토지(대지권): 17.90평	130,000,000원 130,000,000원	신건 (0회)
2024-04-29	다세대(빌라/연립)  경기 이천시 대월면 대월로880번길 49,  건물: 14.60평  , 토지(대지권): 16.99평	123,000,000원 123,000,000원	신건 (0회)
2024-04-29	다세대(빌라/연립)  경기 이천시 부발읍 가좌로103번길 119,  건물: 13.95평  , 토지(대지권): 21.75평	173,000,000원 173,000,000원	신건 (0회)
2024-04-29	다세대(빌라/연립)  경기 이천시 마장면 작촌로35번길 15,  건물: 15.94평  , 토지(대지권): 18.62평	108,000,000원 108,000,000원	신건 (0회)
2024-05-22	다세대(빌라/연립)  경기 이천시 부발읍 죽당로 61-77,  건물: 19.20평  , 토지(대지권): 31.61평	261,000,000원 127,890,000원	유찰 (2회)