소 재 지	경기도 안양시 동안구 학의로 282, 20층 2013호 (관양동,금강펜테리움아이티타워)  경기도 안양시 동안구 관양동 810
물건용도	아파트형공장
토지면적	18.90㎡(5.72평)
건물면적	75.60㎡(22.87평)
사건번호	2019타경100753
감정평가액	329,000,000원
최저입찰가	(80%) 263,200,000원
입찰보증금	(10%) 26,320,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.05.12(화) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:40>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 학의로 282	16613.40 분의 18.90	18.90㎡ (5.72평)
건물 학의로 282	20층 2013호 (관양동,금강펜테리움아이티타워) 철근콘크리트구조	75.60㎡ (22.87평)

본건 기호(1)은 경기도 안양시 동안구 관양동 소재 지하철 "평촌역" 북동측 근거리에 위치. 상업지역, 공업지역, 중심상업지역, 일반공업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 지하철, 지하주차장, 차량접근 용이, 철근콘크리트구조, 철근콘크리트조, 지역난방,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2015년6월15일	근저당권	225,600,000원
2015년11월23일	가압류	300,000,000원
2018년6월22일	가압류	486,000,000원
2018년11월26일	가압류	228,762,130원
2018년12월4일	가압류	148,986,000원
2019년3월22일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 1. 본건 공부상 용도는 아파트형 공장이나 현황(상호:엠앤와이 건축사사무소)은 사무실로 이용중임[감정평가서] 2. 본건 금강펜테리움아이티타워는 A동, B동으로 구성되어 있으며, A동은 1호에서 13호까지가 소재하고, B동은 14호부터 소재한다고 함. 본건 2013호는 금강펜테리움아이티타워 A동에 소재함[현황조사서] 3. 그 밖의 이용관계(현황) 및 점유관계 등 자세한 사항은 현황조사서 및 감정평가서 참조요함. [부동산 현황조사서 비고란] 본건 중 금강펜테리움아이티타워는 A동, B동으로 구성되어 있으며, A동은 1호에서 13호까지가 소재하고, B은 14호부터 소재한다고 함. 본건 2013호는 금강펜테리움아이티타워 A동에 소재함.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안양지원입니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 본건 기호(1)은 경기도 안양시 동안구 관양동 소재 지하철 "평촌역" 북동측 근거리에 위치. ※ 물건 키워드 : 상업지역, 공업지역, 중심상업지역, 일반공업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 지하철, 지하주차장, 차량접근 용이, 철근콘크리트구조, 철근콘크리트조, 지역난방, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2015. 6. 15. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-21	아파트형공장  경기 안양시 동안구 벌말로 126,  건물: 35.01평  , 토지(대지권): 8.48평	880,000,000원 704,000,000원	유찰 (1회)