소 재 지	서울특별시 용산구 유엔빌리지길 200-16, 3층301호 (한남동,힐탑트레져1동)  서울특별시 용산구 한남동 1-44
물건용도	아파트
토지면적	109.59㎡(33.15평)
건물면적	208.88㎡(63.19평)
사건번호	2018타경7371
감정평가액	2,820,000,000원
최저입찰가	(80%) 2,256,000,000원
입찰보증금	(10%) 225,600,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.03.31(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 유엔빌리지길 200-16	7061.0 분의 109.59	109.59㎡ (33.15평)
건물 유엔빌리지길 200-16	3층301호 (한남동,힐탑트레져1동) 철근콘크리트라멘구조	208.88㎡ (63.19평)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2009년1월14일	근저당권	1,200,000,000원
2009년1월15일	근저당권	1,000,000,000원
2009년1월15일	가등기
2010년1월20일	압류
2011년1월28일	압류
2011년3월21일	압류
2012년2월17일	압류
2012년6월8일	압류
2013년4월2일	근저당권	220,000,000원
2014년7월30일	가압류	100,000,000원
2014년12월15일	가압류	100,000,000원
2015년12월31일	압류
2018년12월26일	임의경매
2019년5월28일	임의경매
2019년6월12일	임의경매
2019년7월16일	압류

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 본건은 공부상 '1동'으로 등재되어 있으나 현황은 'A동'으로 표시되어 있음. [부동산 현황조사서 비고란] 공부상 1동 301호이나 현황은 A동 301호임

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 서울서부지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2009.1.14. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-28	아파트  서울 용산구 회나무로13가길 16, 6층702호  건물: 24.72평  , 토지(대지권): 16.41평	1,911,000,000원 256,490,000원	유찰 (9회)
2024-05-21	아파트  서울 용산구 한남대로 60, 12층  건물: 38.26평  , 토지(대지권): 10.10평	2,160,000,000원 1,105,920,000원	유찰 (3회)
2024-05-14	아파트  서울 용산구 원효로 66, 에프동  건물: 31.36평  , 토지(대지권): 17.74평	2,160,000,000원 1,728,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-21	아파트  서울 용산구 이촌로65가길 23, 219동	2,520,000,000원 2,520,000,000원	신건 (0회)
2024-05-21	아파트  서울 용산구 새창로 70, 108동	1,313,000,000원 1,313,000,000원	신건 (0회)