소 재 지	전라남도 고흥군 동일면 백양리 803-2
물건용도	주택
토지면적	493.00㎡(149.13평)
건물면적	82.64㎡(25.00평)
사건번호	2019타경4462
감정평가액	59,997,200원
최저입찰가	(100%) 59,997,200원
입찰보증금	(10%) 5,999,720원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.01.20(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 백양리 803-2	대	493㎡ (149.13평)
건물 양화길 9	단층 농촌주택	82.64㎡ (25.00평)

전라남도 고흥군 동일면 백양리 소재 "동일면사무소" 남측 인근에 위치. 계획관리지역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 판넬지붕, 슬래브지붕,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
곽OO		2008.09.18

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 1. 일괄매각 2. 수목 매각에서 제외 3. 지적경계가 불명확하므로 경계측량 필요 4. 인접토지에 소재하는 판넬조판넬지붕 단층 1동 건물 일부가 본건 토지를 침범하는 것으로 보이나 정확한 것은 측량을 요함 [부동산 현황조사서 비고란] 본건은 고흥군 동일면 백양리 봉래면사무소 맞은편에 소재한 주택으로 건물상태 및 도로상태는 매우좋으며 주변은 면소재지 주택지대로 형성됨.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 전라남도 고흥군 동일면 백양리 소재 "동일면사무소" 남측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 판넬지붕, 슬래브지붕, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 취하 또는 취소될 가능성 있습니다 이 물건의 감정가격은 59,997,200원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 12,122,893원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2009.06.24.근저당

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-04-29	주택  전남 고흥군 도양읍 비봉로 103-4  건물: 20.21평  , 토지(대지권): 36.00평	25,771,800원 25,771,800원	신건 (0회)