소 재 지	제주특별자치도 제주시 조천읍 곱은달서길 165, 3층301호  제주특별자치도 제주시 조천읍 대흘리 1730-3
물건용도	콘도/호텔
토지면적	141.90㎡(42.92평)
건물면적	59.05㎡(17.86평)
사건번호	2019타경3723
감정평가액	130,000,000원
최저입찰가	(24%) 31,213,000원
입찰보증금	(10%) 3,121,300원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.12.14(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	4회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 곱은달서길 165	2491.0 분의 141.9	141.9㎡ (42.92평)
건물 곱은달서길 165	3층301호 철근콘크리트구조	59.05㎡ (17.86평)

제주특별자치도 제주시 조천읍 대흘리 소재 "대흘초등학교" 북동측 인근에 소재하며, 인근에 단독주택, 타운하우스, 근린생활시설, 과수원, 전 등이 혼재하는 농경 및 주택지대임. 위치. 계획관리지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] -본건에 출장하였으나 점유자가 부재중이며, 인근에 탐문하였으나 점유사용자를 확인할 수 없었음. 본건에 등록된 전입세대주를 확인한 바 조사일(2019.5.31.) 현재 등록된 전입세대주는 없음. -공부상 연립주택이나 현황은 숙박시설임. -이해관계인 부재로 내부확인이 곤란하여 통상적 상태를 상정하여 감정평가함.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 제주특별자치도 제주시 조천읍 대흘리 소재 "대흘초등학교" 북동측 인근에 소재하며, 인근에 단독주택, 타운하우스, 근린생활시설, 과수원, 전 등이 혼재하는 농경 및 주택지대임. 위치. ※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 8번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2012.5.7. 근저당

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-14	콘도  제주 제주시 명림로 575-107, 제주제동  건물: 1.31평  , 토지(대지권): 2.86평	9,700,000원 6,790,000원	유찰 (1회)
2024-04-02	콘도  제주 제주시 한림읍 한림로 127,  건물: 1.84평  , 토지(대지권): 2.76평	21,000,000원 7,203,000원	유찰 (4회)
2024-04-02	콘도  제주 제주시 한림읍 한림로 127,  건물: 1.84평  , 토지(대지권): 2.76평	21,000,000원 7,203,000원	유찰 (4회)
2024-04-02	콘도  제주 제주시 한림읍 한림로 127,  건물: 4.14평  , 토지(대지권): 6.21평	47,000,000원 16,121,000원	유찰 (4회)
2024-04-02	콘도  제주 제주시 한림읍 한림로 127,  건물: 5.52평  , 토지(대지권): 8.29평	62,000,000원 21,266,000원	유찰 (4회)
2024-04-02	콘도  제주 제주시 한림읍 한림로 127,  건물: 9.20평  , 토지(대지권): 13.81평	103,000,000원 35,329,000원	유찰 (4회)
2024-04-02	콘도  제주 제주시 한림읍 한림로 127,  건물: 13.80평  , 토지(대지권): 20.72평	155,000,000원 53,165,000원	유찰 (4회)
2024-04-02	콘도  제주 제주시 한림읍 한림로 127,  건물: 13.80평  , 토지(대지권): 20.72평	155,000,000원 53,165,000원	유찰 (4회)
2024-04-02	콘도  제주 제주시 한림읍 한림로 127,  건물: 13.80평  , 토지(대지권): 20.72평	155,000,000원 53,165,000원	유찰 (4회)
2024-05-14	콘도  제주 제주시 조천읍 신북로 470,  건물: 8.23평  , 토지(대지권): 5.38평	68,000,000원 68,000,000원	신건 (0회)
2024-05-14	콘도  제주 제주시 조천읍 신북로 470,  건물: 8.23평  , 토지(대지권): 5.38평	69,000,000원 69,000,000원	신건 (0회)
2024-05-14	콘도  제주 제주시 조천읍 조함해안로 504,  건물: 7.64평  , 토지(대지권): 2.65평	99,000,000원 69,300,000원	유찰 (1회)
2024-04-02	콘도  제주 제주시 한림읍 한림로 127,  건물: 18.40평  , 토지(대지권): 27.62평	207,000,000원 71,001,000원	유찰 (4회)
2024-04-02	콘도  제주 제주시 한림읍 한림로 127,  건물: 18.40평  , 토지(대지권): 27.62평	220,000,000원 75,460,000원	유찰 (4회)
2024-04-02	콘도  제주 제주시 한림읍 한림로 127,  건물: 18.40평  , 토지(대지권): 27.62평	220,000,000원 75,460,000원	유찰 (4회)