소 재 지	경상북도 영주시 시청로39번길 25, 1층101호  경상북도 영주시 휴천동 481-94
물건용도	다세대/빌라
토지면적	18.59㎡(5.62평)
건물면적	18.32㎡(5.54평)
사건번호	2019타경1766
감정평가액	21,000,000원
최저입찰가	(70%) 14,700,000원
입찰보증금	(10%) 1,470,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.02.17(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 시청로39번길 25	6.0 분의 1.0	18.59㎡ (5.62평)
건물 시청로39번길 25	1층101호 철근콘크리트구조	18.32㎡ (5.54평)

기호가)경상북도 영주시 휴천동 소재 "영주종합시장"내에 위치. 상업지역, 제2종일반주거지역, 일반상업지역, 차량의 접근이 가능, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 도시가스,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
강OO	전부	2000.03.17	[보]없음 [월]없음
매각물건명세 비고		강순남 : 강순남은 공유자임

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 지분매각, 공유자 우선매수 제한 조건 있음

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 안동지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 기호가)경상북도 영주시 휴천동 소재 "영주종합시장"내에 위치. ※ 물건 키워드 : 상업지역, 제2종일반주거지역, 일반상업지역, 차량의 접근이 가능, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 도시가스, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2019.6.4. 경매개시결정

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-27	다세대(빌라/연립)  경북 영주시 풍기읍 동양대로65번길 62-5,  건물: 12.44평  , 토지(대지권): 12.69평	100,000,000원 70,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-27	다세대(빌라/연립)  경북 영주시 풍기읍 동양대로65번길 62-5,  건물: 14.38평  , 토지(대지권): 14.68평	110,000,000원 77,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-27	다세대(빌라/연립)  경북 영주시 풍기읍 동양대로65번길 62-5,  건물: 14.38평  , 토지(대지권): 14.68평	115,000,000원 80,500,000원	유찰 (1회)