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| 본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
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대전광역시 유성구 봉산로32번길 29 다가구/원룸 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2019타경7099이며 대전지방법원 경매3계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 494,972,400원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 346,481,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2020.04.13입니다.
입찰보증금은 34,648,100원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
대전광역시 유성구 봉산로32번길 29
대전광역시 유성구 봉산동 202-3
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| 물건용도 |
다가구/원룸 |
| 토지면적 |
210.10㎡(63.56평) |
| 건물면적 |
359.76㎡(108.83평) |
| 사건번호 |
2019타경7099 |
| 감정평가액 |
494,972,400원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 346,481,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 34,648,100원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2020.04.13(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
봉산동 202-3 |
대 |
210.1㎡ (63.56평)
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건물
봉산로32번길 29 |
1층 다가구주택 |
104.66㎡ (31.66평)
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| 1층 주차장 |
18.72㎡ (5.66평)
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| 2층 다가구주택 |
121.58㎡ (36.78평)
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| 3층 다가구주택 |
114.8㎡ (34.73평)
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대전광역시 유성구 봉산동 소재 "한국가스기술공사" 북서측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 경사슬래브지붕, 개별난방,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/08/07)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
101호 전부 |
2017.10.30. |
[보]26,000,000
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| 변OO |
102호 전체 |
2014. 12. 30. |
[보]45,000,000
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| 설OO |
203호 전체 |
2013. 5. 29. |
[보]42,000,000
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| 성OO |
302호 전체 |
2012. 4. 17. |
[보]26,000,000
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| 안OO |
301호 전체 |
2017. 11. 27. |
[보]34,000,000
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| 윤OO |
건물 2층 중 202호 |
2017.12.20. |
[보]44,000,000
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| 정OO |
303호 전체 |
2017. 8. 30. |
[보]120,000,000
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| 함OO |
204호 전체 |
2019. 5. 30. |
[보]33,000,000
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| 김OO |
103호 전체 |
2018. 5. 16. |
[보]50,000,000
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| 공OO |
2층 201호 |
2017. 5. 31. |
[보]32,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
성하길 : 임차인 성하길 "보증금 2,600만원 중 100만원은 2017.10.18.증액되었으며, 증액된 부분에 대한 확정일자는 2017.10.19." |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2000년8월7일 |
근저당권
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104,000,000원 |
| 2000년10월12일 |
근저당권
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52,000,000원 |
| 2019년5월14일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2000년10월12일 |
근저당권
|
104,000,000원 |
| 2000년10월12일 |
근저당권
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52,000,000원 |
| 2019년5월14일 |
임의경매
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| 2019년9월19일 |
임차권설정
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44,000,000원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각 |
[부동산 현황조사서 비고란]
덧붙임 사진 및 구조도와 같음
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행/신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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대전광역시 유성구 봉산동 소재 "한국가스기술공사" 북서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 경사슬래브지붕, 개별난방, |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 10명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 494,972,400원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 119,645,570원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
목록1: 2000.10.12.근저당권,
목록2: 2000.08.07.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2019타경7099 (대전지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-07
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다가구(원룸등)
대전 유성구 신성로102번길 18
건물: 153.98평 , 토지(대지권): 70.66평 |
1,273,074,780원
891,152,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-07
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다가구(원룸등)
대전 유성구 봉명동 680-3
건물: 297.74평 , 토지(대지권): 193.99평 |
4,872,277,270원
4,872,277,270원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2019타경7099 (대전지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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