소 재 지	서울특별시 중랑구 중랑천로 248-6, 1층5호  서울특별시 중랑구 묵동 247-92
물건용도	다세대/빌라
토지면적	26.77㎡(8.10평)
건물면적	32.00㎡(9.68평)
사건번호	2019타경7518
감정평가액	97,000,000원
최저입찰가	(100%) 97,000,000원
입찰보증금	(10%) 9,700,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.01.20(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 중랑천로 248-6	98.199 분의 8.1	26.774㎡ (8.10평)
건물 중랑천로 248-6	1층5호 시멘트벽돌구조	32㎡ (9.68평)

서울특별시 중랑구 묵동 소재 "신묵초등학교" 서측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 지하철, 차량 접근이 가능, 슬래브지붕,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
박OO	1층5호	2013.10.31	[보]2,000만원 [월]월30만원

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
1995년5월22일	근저당권	30,000,000원
2012년5월18일	근저당권	33,000,000원
2013년3월15일	근저당권	19,500,000원
2019년9월3일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 서울북부지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 서울특별시 중랑구 묵동 소재 "신묵초등학교" 서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 버스정류장, 지하철, 차량 접근이 가능, 슬래브지붕, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-04	다세대(빌라/연립)  서울 중랑구 용마산로40길 28, 2층201호 [임차권등기]  건물: 8.10평  , 토지(대지권): 5.48평	208,000,000원 166,400,000원	유찰 (3회)
2024-06-18	다세대(빌라/연립)  서울 중랑구 봉화산로 73-8, 3층302호  건물: 9.06평  , 토지(대지권): 6.88평	298,000,000원 190,720,000원	유찰 (2회)
2024-06-18	다세대(빌라/연립)  서울 중랑구 봉우재로20길 58, 102동 [임차권등기]  건물: 8.91평  , 토지(대지권): 5.25평	270,000,000원 172,800,000원	유찰 (2회)
2024-06-04	다세대(빌라/연립)  서울 중랑구 용마산로115가길 22-4, 1층101호  건물: 24.72평  , 토지(대지권): 13.75평	380,900,000원 304,720,000원	유찰 (1회)
2024-06-11	다세대(빌라/연립)  서울 중랑구 공릉로2가길 10, 지하층2호  건물: 14.45평  , 토지(대지권): 6.87평	152,000,000원 121,600,000원	유찰 (1회)
2024-06-11	다세대(빌라/연립)  서울 중랑구 겸재로4길 13, 3층302호	242,000,000원 242,000,000원	신건 (0회)
2024-06-04	다세대(빌라/연립)  서울 중랑구 겸재로61길 41, 4층403호  건물: 13.25평  , 토지(대지권): 8.15평	373,000,000원 298,400,000원	유찰 (1회)
2024-06-18	다세대(빌라/연립)  서울 중랑구 망우동 120-1 알프스빌  건물: 24.02평  , 토지(대지권): 13.37평	330,000,000원 264,000,000원	유찰 (1회)
2024-06-04	다세대(빌라/연립)  서울 중랑구 용마공원로 30, 5층504호  건물: 11.47평  , 토지(대지권): 6.52평	263,000,000원 263,000,000원	신건 (0회)
2024-06-11	다세대(빌라/연립)  서울 중랑구 봉우재로71길 43, 비동	317,000,000원 317,000,000원	신건 (0회)
2024-06-18	다세대(빌라/연립)  서울 중랑구 동일로109길 123, 비동 [임차권등기]  건물: 14.46평  , 토지(대지권): 6.70평	386,000,000원 308,800,000원	유찰 (11회)
2024-06-18	다세대(빌라/연립)  서울 중랑구 겸재로40길 14-7, 101동  건물: 10.84평  , 토지(대지권): 4.90평	381,000,000원 99,877,000원	유찰 (6회)
2024-06-11	다세대(빌라/연립)  서울 중랑구 면목로 214, 4층404호 [임차권등기]  건물: 8.63평  , 토지(대지권): 5.27평	300,000,000원 153,600,000원	유찰 (3회)
2024-06-18	다세대(빌라/연립)  서울 중랑구 면목로64길 60, 5층501호  건물: 6.23평  , 토지(대지권): 5.60평	181,000,000원 144,800,000원	유찰 (2회)
2024-06-11	다세대(빌라/연립)  서울 중랑구 봉우재로40길 10, 비동  건물: 21.67평  , 토지(대지권): 7.77평	384,000,000원 245,760,000원	유찰 (2회)