소 재 지	충청북도 청주시 흥덕구 옥산면 오송가락로 718, 314동 2층202호 (금정3차상가)  충청북도 청주시 흥덕구 옥산면 오산리 590-1
물건용도	근린상가
토지면적	107.64㎡(32.56평)
건물면적	178.20㎡(53.91평)
사건번호	2019타경7481
감정평가액	160,000,000원
최저입찰가	(80%) 128,000,000원
입찰보증금	(10%) 12,800,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.02.20(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 오송가락로 718	24444.0 분의 89.898	89.898㎡ (27.19평)
	24444.0 분의 17.741	17.741㎡ (5.37평)
건물 오송가락로 718	2층202호 (금정3차상가) 철근콘크리트구조	148.83㎡ (45.02평)
	2층203호 (금정3차상가) 철근콘크리트구조	29.37㎡ (8.88평)

충청북도 청주시 흥덕구 옥산면 오산리 소재 "경부고속도로 옥산휴게소" 남서측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 노선버스정류장, 스라브지붕,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
정OO	2번, 3번 목록 전체	미전입	[보]1,000만원 [월]월 60만원

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2017년2월2일	근저당권	156,000,000원
2018년8월27일	가압류	18,109,391원
2019년6월18일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 일괄매각. 등기사항증명서상 '금정3차상가 제314동'으로 되어 있으나, 집합건축물대장 및 통칭은 '아트빌아파트 상가동'임. 생활편익시설(교회)로 이용 중.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 충청북도 청주시 흥덕구 옥산면 오산리 소재 "경부고속도로 옥산휴게소" 남서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 노선버스정류장, 스라브지붕, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2017. 2. 2. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-22	근린상가  충북 청주시 흥덕구 오송읍 오송생명3로  건물: 21.60평  , 토지(대지권): 45.95평	304,000,000원 243,200,000원	유찰 (1회)
2024-06-05	근린상가  충북 청주시 흥덕구 월명로 212,  건물: 18.15평  , 토지(대지권): 29.23평	130,000,000원 104,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-02	근린상가  충북 청주시 흥덕구 대농로 33,  건물: 12.33평  , 토지(대지권): 4.32평	453,000,000원 231,936,000원	유찰 (4회)