소 재 지	대전광역시 대덕구 대화로 242-13, 2층204호  대전광역시 대덕구 대화동 254-21
물건용도	다세대/빌라
토지면적	49.00㎡(14.82평)
건물면적	46.11㎡(13.95평)
사건번호	2019타경106026
감정평가액	34,000,000원
최저입찰가	(100%) 34,000,000원
입찰보증금	(10%) 3,400,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.01.15(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 대화로 242-13	490.0 분의 49.0	49.0㎡ (14.82평)
건물 대화로 242-13	2층204호 시멘트벽돌구조	46.11㎡ (13.95평)

대전광역시 대덕구 대화동 소재 "대전대화초등학교" 북서측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 주정차가 가능, 버스승강장, 슬래브지붕,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
서OO		2012.03.23

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2015년10월13일	근저당권	21,000,000원
2019년7월10일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] 덧붙임 사진과 같음

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 KEB하나은행/신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 대전광역시 대덕구 대화동 소재 "대전대화초등학교" 북서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 주정차가 가능, 버스승강장, 슬래브지붕, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2015. 10. 13. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-13	다세대(빌라/연립)  대전 대덕구 우암로412번길 95, 비동  건물: 16.02평  , 토지(대지권): 8.86평	72,000,000원 5,930,000원	재진행 (7회)
2024-06-04	다세대(빌라/연립)  대전 대덕구 덕암북로70번길 28, 2층201호 [임차권등기]  건물: 20.74평  , 토지(대지권): 14.17평	220,000,000원 154,000,000원	유찰 (1회)
2024-06-11	다세대(빌라/연립)  대전 대덕구 석봉로30번길 40, 4층401호  건물: 11.62평  , 토지(대지권): 9.32평	28,000,000원 19,600,000원	유찰 (1회)
2024-06-04	다세대(빌라/연립)  대전 대덕구 덕암북로70번길 28, 3층301호	222,000,000원 222,000,000원	신건 (0회)
2024-06-05	다세대(빌라/연립)  대전 대덕구 홍도로113번길 6, 1층	53,000,000원 53,000,000원	신건 (0회)