소 재 지	충청북도 청주시 청원구 내수읍 은곡리 30-5
물건용도	토지/대지
토지면적	172.00㎡(52.03평)
건물면적
사건번호	2019타경4895
감정평가액	9,460,000원
최저입찰가	(64%) 6,054,000원
입찰보증금	(10%) 605,400원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.06.03(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 은곡리 30-5	대	172㎡ (52.03평)

충청북도 청주시 청원구 내수읍 은곡리 소재 “화장마을” 서측 인근에 소재하며, 주위는 전원주택단지 및 농가주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 농촌지대입니다. 위치. 녹지지역, 자연녹지지역, 보전산지, 노선버스 정류장,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 일시적으로 임야화된 주거나지 상태임. 지상에 분묘가 소재하는 것으로 보이나 정확한 현황은 경계 측량을 요함(현항조사서 및 감정평가서 참조). [부동산 현황조사서 비고란] -. 현황 1번 목록 도로, 2번 목록 잡종지이며, 소유자를 만나지 못하여 본건 전체 점유관계는 확인할 수 없음.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 충청북도 청주시 청원구 내수읍 은곡리 소재 “화장마을” 서측 인근에 소재하며, 주위는 전원주택단지 및 농가주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 농촌지대입니다. 위치. ※ 물건 키워드 : 녹지지역, 자연녹지지역, 보전산지, 노선버스 정류장, 분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다 분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2016.07.01. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-16	대지  충북 청주시 청원구 북이면 현암리 [법정지상권]  , 토지(대지권): 117.07평	73,917,000원 30,277,000원	유찰 (4회)
2024-05-02	대지  충북 청주시 청원구 오창읍 성산리  , 토지(대지권): 177.92평	223,954,300원 179,163,000원	유찰 (1회)
2024-05-22	대지  충북 청주시 청원구 내수읍 마산리 [농지취득자격증명,유치권]  , 토지(대지권): 6,347.05평	6,789,818,000원 4,345,483,000원	유찰 (5회)