소 재 지	경기도 이천시 마장면 작촌리 225-4
물건용도	주택
토지면적	492.00㎡(148.83평)
건물면적	130.60㎡(39.51평)
사건번호	2019타경33819
감정평가액	161,675,500원
최저입찰가	(100%) 161,675,500원
입찰보증금	(10%) 16,167,550원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.01.15(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 작촌리 225-4	대	492㎡ (148.83평)
건물 작촌로 206-8	단층 주택	130.6㎡ (39.51평)

경기도 이천시 마장면 작촌리 소재 "작별이마을" 내에 위치. 계획관리지역,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2018년1월23일	근저당권	81,400,000원
2018년12월11일	가압류	6,890,881원
2018년12월31일	가압류	151,184,657원
2019년3월6일	가압류	257,534,640원
2019년8월6일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 일괄매각, 목록 2주택은 등기부상 1개동 주택 130.6㎡로 되어 있으나, 건축물대장 및 현황은 3개동[평가서상 (가)-주택 57.5㎡, (나)-공부상 주택 : 40.9㎡, 현황은 창고 및 처마 : 17.8㎡, (다)-공부상 주택 32.2㎡, 현황은 창고 12.7㎡]으로 되어 있고, (나) 및 (다)는 일부 파손되어 정확한 면적은 측량을 요함. [부동산 현황조사서 비고란] 제시목록은 등기부상 표시와 같이 대지 및 주택이나 현황은 빈집(공가)임

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 여주지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 이천시 마장면 작촌리 소재 "작별이마을" 내에 위치. ※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2018. 1. 23.(근저당권)

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-04-29	주택  경기 이천시 모가면 진상미로 937-28  건물: 76.56평  , 토지(대지권): 396.28평	353,030,020원 172,985,000원	유찰 (1회)
2024-04-29	주택  경기 이천시 백사면 경사리 614-13  건물: 67.34평  , 토지(대지권): 645.84평	801,151,240원 192,357,000원	유찰 (4회)
2024-05-22	주택  경기 이천시 송정동 354-10 [유치권]  건물: 58.12평  , 토지(대지권): 166.38평	685,212,200원 335,754,000원	유찰 (2회)
2024-06-05	주택  경기 이천시 증포동 234-24  건물: 81.32평  , 토지(대지권): 148.23평	717,425,920원 502,198,000원	유찰 (1회)
2024-04-29	주택  경기 이천시 부발읍 황무로 1496-58  건물: 36.31평  , 토지(대지권): 98.31평	284,645,400원 284,645,400원	신건 (0회)
2024-04-29	주택  경기 이천시 모가면 양평리 286-10  건물: 50.27평  , 토지(대지권): 119.79평	241,128,700원 241,128,700원	신건 (0회)