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| 본 경매물건은 취하되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
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경상남도 거제시 연초면 연사2길 28-1, 1층101호 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2018타경11567이며 창원지방법원 통영지원 경매7계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 2,486,693,840원입니다만 6회 유찰되어 최저입찰가는 651,872,000원(감정가 대비 26%)입니다.
입찰일은 2020.09.08입니다.
입찰보증금은 65,187,200원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 거제시 연초면 연사2길 28-1, 1층101호
경상남도 거제시 연초면 연사리 429-1
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
14,046.99㎡(4,249.21평) |
| 건물면적 |
882.81㎡(267.05평) |
| 사건번호 |
2018타경11567 |
| 감정평가액 |
2,486,693,840원 |
| 최저입찰가 |
(26%) 651,872,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 65,187,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2020.09.08(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
6회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
연사리 429 |
도로 |
245㎡ (74.11평)
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| 도로 |
313㎡ (94.68평)
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| 대 |
623㎡ (188.46평)
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| 도로 |
280㎡ (84.70평)
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| 대 |
14㎡ (4.24평)
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| 임야 |
11286㎡ (3,414.02평)
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대지권
연사2길 28-1 |
634.0 분의 45.4953 |
45.495㎡ (13.76평)
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| 634.0 분의 45.4953 |
45.495㎡ (13.76평)
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| 634.0 분의 67.5094 |
67.509㎡ (20.42평)
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| 634.0 분의 45.4953 |
45.495㎡ (13.76평)
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| 634.0 분의 45.4953 |
45.495㎡ (13.76평)
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| 634.0 분의 67.5094 |
67.509㎡ (20.42평)
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| 634.0 분의 45.4953 |
45.495㎡ (13.76평)
|
| 634.0 분의 45.4953 |
45.495㎡ (13.76평)
|
| 634.0 분의 67.5094 |
67.509㎡ (20.42평)
|
| 634.0 분의 45.4953 |
45.495㎡ (13.76평)
|
| 634.0 분의 45.4953 |
45.495㎡ (13.76평)
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| 634.0 분의 67.5094 |
67.509㎡ (20.42평)
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| 652.0 분의 67.3548 |
67.354㎡ (20.37평)
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| 652.0 분의 51.0535 |
51.053㎡ (15.44평)
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| 652.0 분의 75.7569 |
75.756㎡ (22.92평)
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| 652.0 분의 51.0535 |
51.053㎡ (15.44평)
|
| 652.0 분의 51.0535 |
51.053㎡ (15.44평)
|
| 652.0 분의 75.7569 |
75.756㎡ (22.92평)
|
| 652.0 분의 51.0535 |
51.053㎡ (15.44평)
|
| 652.0 분의 51.0535 |
51.053㎡ (15.44평)
|
| 652.0 분의 75.7569 |
75.756㎡ (22.92평)
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| 652.0 분의 51.0535 |
51.053㎡ (15.44평)
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| 652.0 분의 51.0535 |
51.053㎡ (15.44평)
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건물
연사2길 28-1 |
1층101호 철근콘크리트구조 |
27.28㎡ (8.25평)
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| 1층102호 철근콘크리트구조 |
27.28㎡ (8.25평)
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| 1층103호 철근콘크리트구조 |
40.48㎡ (12.25평)
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| 2층201호 철근콘크리트구조 |
27.28㎡ (8.25평)
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| 2층202호 철근콘크리트구조 |
27.28㎡ (8.25평)
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| 2층203호 철근콘크리트구조 |
40.48㎡ (12.25평)
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| 3층301호 철근콘크리트구조 |
27.28㎡ (8.25평)
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| 3층302호 철근콘크리트구조 |
27.28㎡ (8.25평)
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| 3층303호 철근콘크리트구조 |
40.48㎡ (12.25평)
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| 4층501호 철근콘크리트구조 |
27.28㎡ (8.25평)
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| 4층502호 철근콘크리트구조 |
27.28㎡ (8.25평)
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| 4층503호 철근콘크리트구조 |
40.48㎡ (12.25평)
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| 1층101호 철근콘크리트구조 |
35.99㎡ (10.89평)
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| 1층102호 철근콘크리트구조 |
27.28㎡ (8.25평)
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| 2층201호 철근콘크리트구조 |
40.48㎡ (12.25평)
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| 2층202호 철근콘크리트구조 |
27.28㎡ (8.25평)
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| 2층203호 철근콘크리트구조 |
27.28㎡ (8.25평)
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| 3층301호 철근콘크리트구조 |
40.48㎡ (12.25평)
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| 3층302호 철근콘크리트구조 |
27.28㎡ (8.25평)
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| 3층303호 철근콘크리트구조 |
27.28㎡ (8.25평)
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| 4층501호 철근콘크리트구조 |
40.48㎡ (12.25평)
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| 4층502호 철근콘크리트구조 |
27.28㎡ (8.25평)
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| 4층503호 철근콘크리트구조 |
27.28㎡ (8.25평)
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| 1층 |
102.72㎡ (31.07평)
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| 2층 |
47.14㎡ (14.26평)
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제시외건물
연사리 429-5 |
연사리 429-5 |
4.4
㎡(1.33평) |
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일련번호(31):경상남도 거제시 연초면 연사리 소재 "연초고등학교" 북측 위치. 자연녹지지역, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/01/28)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
연사2길 28-1,502호 |
미전입 |
[보]5,000,000
[월]250,000 |
| 김OO |
연사2길 28-1,103호 |
미상 |
[보]20,000,000
|
| 김OO |
연사2길 28,501호 |
미상 |
[보]10,000,000
[월]550,000 |
| 배OO |
연사2길 28,203호 |
2017.07.18 |
[보]5,000,000
[월]400,000 |
| 선OO |
연사2길 28,503호 |
미전입 |
[월]300,000 |
| 유OO |
연사2길 28-1,203호 2층 방2칸 |
2018.07.24. |
[보]30,000,000
|
| 유OO |
연사2길 28-1,102호 |
2018.04.17. |
[보]5,000,000
[월]250,000 |
| 윤OO |
연사2길 28,102호 |
미상 |
[보]5,000,000
[월]400,000 |
| 이OO |
연사2길 28,101호 |
미상 |
[보]30,000,000
|
| 이OO |
연사2길 28-1,건물 전부(303호) |
2014.4.8. |
[보]60,000,000
[월]200,000 |
| 이OO |
연사2길 28-1,건물 전부(503호) |
2016.6.2. |
[보]20,000,000
[월]500,000 |
| 전OO |
연사2길 28,201호 |
2016.08.09 |
[보]60,000,000
|
| 정OO |
연사2길 28-1,건물의 전부(102호) |
2017.2.21. |
[보]5,000,000
[월]370,000 |
| 한OO |
연사2길 28,202호 전부 |
2014.12.23. |
[보]50,000,000
|
| 김OO |
연사2길 28,건물 전부(301호) |
2014.3.12. |
[보]75,000,000
|
| 김OO |
연사2길 28-1,201호 |
2014.04.21. |
[보]5,000,000
[월]360,000 |
| 김OO |
연사2길 28-1,501호 |
2016.09.27 |
[보]5,000,000
[월]200,000 |
| 김OO |
연사2길 28,502호 |
2019.04.01. |
[보]10,000,000
|
| 강OO |
연사2길 28-1, 건물의 전부(301호) |
2016.2.3. |
[보]50,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
김성문 : 현황조사서상 전입일(2016.2.16.)은 2014.4.21.의 오기로 보임.
한차순 : 보증금 5천만 원 중 1천만 원은 변제받음. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2013년11월13일 |
근저당권
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600,000,000원 |
| 2018년11월12일 |
임의경매
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| 2018년12월3일 |
압류
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| 2019년12월23일 |
가압류
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23,070,642원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물[ㄱ] 포함 |
[부동산 현황조사서 비고란]
연사2길 28(2동) 건물 대지(연사리429-3) 위 제시외 조립식판넬구조의 물탱크실 있음.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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일련번호(31):경상남도 거제시 연초면 연사리 소재 "연초고등학교" 북측 위치.
※ 물건 키워드 : 자연녹지지역, 철근콘크리트구조, |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 19명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
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제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
[목록1~23]
2013. 11. 13.[근저당]
[목록 24~29,31]
2013. 12. 9.[근저당] |
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이 물건의 사건번호는 2018타경11567 (창원지방법원 통영지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-13
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다세대(빌라/연립)
경남 거제시 능포로6길 42, 4층
건물: 21.15평 , 토지(대지권): 14.71평 |
37,000,000원
37,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-13
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다세대(빌라/연립)
경남 거제시 거제면 읍내로13길 49-9,
건물: 24.38평 , 토지(대지권): 29.00평 |
114,000,000원
46,694,000원 |
유찰
(4회)
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2024-04-15
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다세대(빌라/연립)
경남 거제시 고현로 117, 비동
건물: 32.78평 , 토지(대지권): 13.24평 |
140,000,000원
71,680,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-13
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다세대(빌라/연립)
경남 거제시 일운면 지세포7길 55,
건물: 22.43평 , 토지(대지권): 16.67평 |
100,000,000원
51,200,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-13
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다세대(빌라/연립)
경남 거제시 장목면 대계1길 53-11,
건물: 25.55평 , 토지(대지권): 42.80평 |
151,780,000원
97,139,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-13
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다세대(빌라/연립)
경남 거제시 장목면 대계1길 53-12,
건물: 37.92평 , 토지(대지권): 54.64평 |
419,000,000원
268,160,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-13
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다세대(빌라/연립)
경남 거제시 사등면 가조로 1202-2,
건물: 20.27평 , 토지(대지권): 27.19평 |
171,000,000원
70,042,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-13
|
다세대(빌라/연립)
경남 거제시 사등면 가조로 1202-2,
건물: 19.95평 , 토지(대지권): 26.76평 |
168,000,000원
68,813,000원 |
유찰
(4회)
|
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2024-05-13
|
다세대(빌라/연립)
경남 거제시 사등면 가조로 1202-2,
건물: 19.95평 , 토지(대지권): 26.76평 |
168,000,000원
68,813,000원 |
유찰
(4회)
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2024-04-29
|
다세대(빌라/연립)
경남 거제시 고현로 74-1, 1층101호
건물: 165.68평 , 토지(대지권): 94.68평 |
924,000,000원
473,088,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-13
|
다세대(빌라/연립)
경남 거제시 장목면 외포대금산길 5-1,
[농지취득자격증명]
건물: 271.91평 , 토지(대지권): 412.91평 |
2,400,512,000원
983,250,000원 |
유찰
(4회)
|
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2024-05-13
|
다세대(빌라/연립)
경남 거제시 거제면 오수2길 36,
건물: 21.21평 , 토지(대지권): 25.96평 |
116,000,000원
47,514,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-13
|
다세대(빌라/연립)
경남 거제시 옥포대첩로5길 13, 8층
건물: 39.98평 , 토지(대지권): 20.10평 |
180,000,000원
115,200,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-20
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다세대(빌라/연립)
경남 거제시 사등면 가조로 72,
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 35.24평 |
176,000,000원
112,640,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-05-27
|
다세대(빌라/연립)
경남 거제시 장목면 대계1길 53-12,
건물: 37.92평 , 토지(대지권): 54.64평 |
390,000,000원
249,600,000원 |
유찰
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2018타경11567 (창원지방법원 통영지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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