소 재 지	경기도 의정부시 망월로45번길 26, 102동 10층1001호 (호원동,진산은빛마을30차)  경기도 의정부시 호원동 226-297
물건용도	다세대/빌라
토지면적	41.83㎡(12.65평)
건물면적	84.70㎡(25.62평)
사건번호	2019타경17723
감정평가액	352,000,000원
최저입찰가	(70%) 246,400,000원
입찰보증금	(10%) 24,640,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.02.17(월) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:50>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 망월로45번길 26	2056.0 분의 41.83	41.83㎡ (12.65평)
건물 망월로45번길 26	10층1001호 (호원동,진산은빛마을30차) 철근콘크리트구조	84.6986㎡ (25.62평)

경기도 의정부시 호원동 소재 "호암초등학교"북측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 지하철, 철근콘크리트구조,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 1. 감정평가서 기재에 따르면, - 감정서상 첨부된 다락방 도면은 관할관청에서 발급된 도면이 아닌 시공사 건축도면임 - 주거용오피스텔로 이용중임 2. 현황조사서 기재에 따르면, - 다세대주택 및 업무시설로서 복층으로 현관문이 2개인 바, 1001호(호수표시있음, 아래층)와 복층으로 사용하는 부분의 현관문(호수표시없음, 위층)이 별도로 있었으나 등기부상의 면적이 상,하층 전체의 면적인지 1001호(아랫층)만의 면적인지는 별도의 확인이 필요함 [부동산 현황조사서 비고란] 다세대주택 및 업무시설로서 목록1.은 복층으로, 현관문이 2개 인 바, 1001호(홋수표시있음) 및 바로 윗층에 복층으로 사용하는 부분의 현관문(홋수표시없음)이 별도로 있었으나 등기부상의 면적이 상,하층 전체의 면적인지, 1001호 만(아랫층)만의 면적인지는 별도의 확인이 필요함

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 의정부시 호원동 소재 "호암초등학교"북측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 지하철, 철근콘크리트구조, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2018.12.17.근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-07	다세대(빌라/연립)  경기 의정부시 흥선로168번길 40-3, 2층202호  건물: 16.76평  , 토지(대지권): 9.01평	227,000,000원 158,900,000원	재진행 (1회)
2024-05-07	다세대(빌라/연립)  경기 의정부시 신흥로274번길 38, 4층403호  건물: 9.64평  , 토지(대지권): 7.87평	205,000,000원 143,500,000원	재진행 (1회)
2024-05-14	다세대(빌라/연립)  경기 의정부시 평화로322번길 44, 디동  건물: 17.37평  , 토지(대지권): 8.22평	188,000,000원 22,118,000원	유찰 (6회)
2024-05-07	다세대(빌라/연립)  경기 의정부시 흥선로168번길 22, 3층301호  건물: 14.57평  , 토지(대지권): 8.47평	249,000,000원 174,300,000원	재진행 (1회)
2024-05-07	다세대(빌라/연립)  경기 의정부시 신흥로274번길 38, 2층201호  건물: 9.64평  , 토지(대지권): 8.04평	214,000,000원 149,800,000원	재진행 (1회)
2024-05-07	다세대(빌라/연립)  경기 의정부시 신흥로274번길 38, 3층303호  건물: 9.64평  , 토지(대지권): 7.87평	214,000,000원 149,800,000원	재진행 (1회)
2024-05-09	다세대(빌라/연립)  경기 의정부시 호암로 31-9, 103동  건물: 15.93평  , 토지(대지권): 9.12평	280,000,000원 137,200,000원	유찰 (2회)
2024-06-05	다세대(빌라/연립)  경기 의정부시 서부로 749-2, 9층  건물: 9.01평  , 토지(대지권): 4.52평	160,000,000원 78,400,000원	유찰 (2회)
2024-05-08	다세대(빌라/연립)  경기 의정부시 경의로86번길 13-14, 3층302호  건물: 16.42평  , 토지(대지권): 7.94평	261,000,000원 182,700,000원	유찰 (1회)
2024-05-08	다세대(빌라/연립)  경기 의정부시 녹양동 307-3 힐링타운2  건물: 11.31평  , 토지(대지권): 17.01평	142,000,000원 99,400,000원	유찰 (1회)
2024-05-08	다세대(빌라/연립)  경기 의정부시 동일로454번길 59-22, 2층202호  건물: 12.99평  , 토지(대지권): 9.70평	90,000,000원 63,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-08	다세대(빌라/연립)  경기 의정부시 금오동 80-9 2동  건물: 15.11평  , 토지(대지권): 10.23평	153,000,000원 107,100,000원	유찰 (1회)
2024-05-08	다세대(빌라/연립)  경기 의정부시 거북로 31, 에이동  건물: 20.04평  , 토지(대지권): 9.71평	240,000,000원 168,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-09	다세대(빌라/연립)  경기 의정부시 금신로 398-9, 3층301호  건물: 17.42평  , 토지(대지권): 8.00평	191,000,000원 133,700,000원	유찰 (1회)
2024-05-14	다세대(빌라/연립)  경기 의정부시 거북로 7, 에이동  건물: 19.54평  , 토지(대지권): 10.25평	254,000,000원 177,800,000원	유찰 (1회)