[남양주시 화도읍 토지/대지] 경기도 남양주시 화도읍 가곡리 15-59 경매대행 <2019타경13462> 경기도 토지/대지 경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각 2. 감정평가서 기재에 따르면, - 목록1,6은 지적도상 맹지 - 목록1토지 경계부분 물탱크 소재함 - 목록6토지에 이동가능한 간이화장실은 감정평가 제외(매각 제외) - 목록7은 지목은 "대"이나 현황은 "도로" - 목록4토지 일부는 도로로 이용중임 - 수목과 가설된 물탱크 등은 거래관행에 따라 토지에 포함한 가격임 - 본건 토지들과 인접토지와의 정확한 경계확인은 별도 지적 측량 필요 3. 현황조사서 기재에 따르면, - 목록1토지에 야채 등이 식재되어 있음 - 목록4토지 일부에 야채가 식재되어 있고, 집을 지으려고 기초공사한 듯하나 현재는 잡초가 무성함 - 본건 토지들의 현황은 야채 식재, 일부 공터, 일부 도로로 사용하는 것으로 보이며 그 정확한 위치, 경계 면적은 측량 등 별도 확인 필요

[부동산 현황조사서 비고란]
본 건 목록 부동산의 현황은 별첨 사진에서 보이는 바와 같이 야채식재 및 일부공터, 일부 도로, 사용하는것으로 보이며 그 정확한 위치, 경계, 면적은 측량등 별도의 확인이 필요함.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경기도남양주시 화도읍 가곡리 소재 "별빛마을" 남동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 차량접근이 가능, 노선버스 정류장,

입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다
입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다.

물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2019.1.16.근저당권