소 재 지	제주특별자치도 제주시 일도일동 1219-3
물건용도	토지/대지
토지면적	407.00㎡(123.12평)
건물면적
사건번호	2019타경2836
감정평가액	2,442,000,000원
최저입찰가	(70%) 1,709,400,000원
입찰보증금	(10%) 170,940,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.05.04(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 일도일동 1219-3	대	407㎡ (123.12평)

제주특별자치도 제주시 일도일동 소재 "동문로터리" 북측 인근에 위치. 일반상업지역, 차량접근이 가능,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2017년2월8일	근저당권	1,020,000,000원
2017년2월16일	근저당권	1,300,000,000원
2017년2월16일	근저당권	1,300,000,000원
2017년2월16일	지상권
2019년4월11일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] -본건 토지들 경계 구분없이 일단의 나대지 상태임. -인접 도로와의 경계선상에 펜스시설이 설치되어 있음. -현황조사서에 따르면 인근에 탐문하였으나 점유 사용 여부 및 임대차 관계등은 알 수 없음. [부동산 현황조사서 비고란] 목록1.제주시 일도일동 1219-3 대 목록2.(위 지상 제시건물 목조 와즙 평가건 주택은 부존재함) 목록3.제주시 일도일동 1219-2 대 목록4.(위 지상 제시건물 벽돌조 스레트지붕 단층주택은 부존재함) 목록6.(제주시 서부두남길 5, 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 근린생활시설 및 주택은 부존재함) 목록8.(제주시 서부두남길 1, 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 대피시설 및 소매점 및 사무실 및 주택은 부존재함) 목록9.제주시 일도일동 1221-1 대 목록10.(위 지상,제주시 칠성로길 43,철근콘크리트조 슬래브 슁글지붕 4층 주차장,휴게음식점,사무실,주택,유흥음식점은 부존재함) 목록11.제주시 일동일동 1224-2 대 위 토지들 경계 구분없이 일단의 나대지 상태임(위 토지와 일단의 나대지 일도일동 1220-1,일도일동 1224-1은 2019타경1994 병합사건으로 현황보고됨) 본건 제시건물 전부 부존재함(각 말소 건축물관리대장등본 첨부함) 인접 도로와의 경계선상에 펜스시설이 설치되어 있음

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 제주특별자치도 제주시 일도일동 소재 "동문로터리" 북측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 차량접근이 가능, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2017.02.08 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-07	대지  제주 제주시 구좌읍 송당리 2831-4  , 토지(대지권): 151.61평	286,185,200원 98,162,000원	유찰 (3회)
2024-06-04	대지  제주 제주시 조천읍 대흘리 1709-2 [법정지상권]  , 토지(대지권): 201.77평	392,863,000원 134,752,000원	유찰 (3회)
2024-05-07	대지  제주 제주시 이도일동 1586-1  , 토지(대지권): 29.65평	118,580,000원 58,104,000원	유찰 (2회)
2024-05-28	대지  제주 제주시 구좌읍 평대리 65-1  건물: 0.21평  , 토지(대지권): 162.14평	367,174,000원 179,915,000원	유찰 (2회)
2024-05-28	대지  제주 제주시 한림읍 한림리 935-9 [법정지상권]  , 토지(대지권): 156.09평	427,764,000원 209,605,000원	유찰 (2회)
2024-05-07	대지  제주 제주시 애월읍 신엄리 1016  , 토지(대지권): 121.91평	251,875,000원 176,313,000원	유찰 (1회)
2024-05-14	대지  제주 제주시 이호일동 517  , 토지(대지권): 192.09평	517,860,000원 362,502,000원	유찰 (1회)
2024-05-28	대지  제주 제주시 구좌읍 김녕리 3800 [법정지상권]  , 토지(대지권): 49.01평	131,220,000원 91,854,000원	유찰 (1회)
2024-05-07	대지  제주 제주시 봉개동 2751-17  , 토지(대지권): 199.35평	610,893,000원 610,893,000원	신건 (0회)
2024-05-07	대지  제주 제주시 봉개동 2751-18  , 토지(대지권): 198.47평	662,661,000원 662,661,000원	신건 (0회)
2024-05-07	대지  제주 제주시 봉개동 2752-5  , 토지(대지권): 176.06평	587,820,000원 587,820,000원	신건 (0회)
2024-05-07	대지  제주 제주시 봉개동 2752-6  , 토지(대지권): 147.38평	492,072,000원 492,072,000원	신건 (0회)
2024-05-07	대지  제주 제주시 봉개동 2752-7  , 토지(대지권): 155.79평	520,150,000원 520,150,000원	신건 (0회)
2024-05-07	대지  제주 제주시 봉개동 2753  , 토지(대지권): 182.20평	722,760,000원 722,760,000원	신건 (0회)
2024-05-14	대지  제주 제주시 한경면 낙천리 2117  , 토지(대지권): 234.14평	179,568,000원 179,568,000원	신건 (0회)