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| 본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
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부산광역시 강서구 대저2동 4997-1 창고 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2019타경1139이며 부산지방법원 부산서부지원 경매6계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 725,350,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 580,280,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2020.02.13입니다.
입찰보증금은 58,028,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
부산광역시 강서구 대저2동 4997-1
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| 물건용도 |
창고 |
| 토지면적 |
995.00㎡(300.99평) |
| 건물면적 |
520.00㎡(157.30평) |
| 사건번호 |
2019타경1139 |
| 감정평가액 |
725,350,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 580,280,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 58,028,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2020.02.13(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
대저2동 4997-1 |
답 |
995㎡ (300.99평)
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건물
공항로447번길 78 |
단층 공장,창고 |
498㎡ (150.65평)
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제시외건물
공항로447번길 78 |
공항로447번길 78 |
12
㎡(3.63평) |
| 공항로447번길 78 |
10
㎡(3.03평) |
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부산광역시 강서구 대저2동 소재 배영초등학교 남동측 인근에 위치. 녹지지역, 자연녹지지역, 개발제한구역, 버스정류장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/05/20)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 윤OO |
별지도면 A부분 |
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[보]10,000,000
[월]800,000 |
| 김OO |
별지도면 B부분 |
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[보]5,000,000
[월]500,000 |
| 매각물건명세 비고 |
김광현 : 권리신고 없으므로 점유관계 및 임대차관계 알 수 없음
윤재건 : 권리신고 없으므로 점유관계 및 임대차관계 알 수 없음 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2007년8월7일 |
근저당권
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260,000,000원 |
| 2008년4월24일 |
근저당권
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350,000,000원 |
| 2010년3월23일 |
압류
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| 2012년10월10일 |
압류
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| 2019년2월25일 |
임의경매
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| 2019년3월5일 |
압류
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2008년10월13일 |
가등기
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| 2019년2월25일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함. 제시 외 컨테이너 사무실은 평가에서 제외(감정평가서 참조)
2. 목록1. - 농지법 제8조에 따른 농지취득자격증명 발급 대상 임(미제출 시 보증금을 매각대금으로 산입함). 버섯재배사로 이용할 경우 농지법 제2조에 따른 농지이나, 다른 용도로 이용할 경우 원상복구 등 농지법에 따른 처분이 있을 수 있음 |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 건물위 제시외로 추정된느 컨테이너가 현장에 있었음.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산서부지원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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부산광역시 강서구 대저2동 소재 배영초등학교 남동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 녹지지역, 자연녹지지역, 개발제한구역, 버스정류장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, |
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
목록1. - 2007.08.07 근저당권
목록2. - 2008.10.13 소유권이전청구권가등기 |
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이 물건의 사건번호는 2019타경1139 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
| 검색된 물건이 없습니다. |
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이 물건의 사건번호는 2019타경1139 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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