소 재 지	부산광역시 연제구 거제천로230번길 81, 1층근린생활시설106호 (연산동,연산역유성해네스타워)  부산광역시 연제구 연산동 588-7
물건용도	근린상가
토지면적	10.41㎡(3.15평)
건물면적	64.64㎡(19.55평)
사건번호	2019타경2697
감정평가액	494,000,000원
최저입찰가	(33%) 161,874,000원
입찰보증금	(10%) 16,187,400원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.08.06(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	5회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 거제천로230번길 81	1397.7 분의 10.4103	10.41㎡ (3.15평)
건물 거제천로230번길 81	1층근린생활시설106호 (연산동,연산역유성해네스타워) 철근콘크리트구조	64.64㎡ (19.55평)

. 위치.

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
주OO	전부	2017.03.29.
매각물건명세 비고		주식회사 라이프홀딩스 : 권리신고가 없어 임대차관계 알 수 없음.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2016년11월10일	근저당권	303,600,000원
2018년1월8일	압류
2018년2월22일	근저당권	500,000,000원
2018년10월11일	가압류	415,837,192원
2019년3월21일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행,부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. . 위치. ※ 물건 키워드 : 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2016. 11. 10. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-28	근린상가  부산 연제구 중앙대로1065번길 48, 1층  건물: 6.10평  , 토지(대지권): 2.59평	65,000,000원 26,624,000원	유찰 (4회)
2024-05-22	근린상가  부산 연제구 중앙대로 1111, 17층1701호  건물: 105.00평  , 토지(대지권): 12.77평	1,441,000,000원 1,152,800,000원	유찰 (1회)
2024-05-28	근린상가  부산 연제구 반송로 33, 5층503호  건물: 53.58평  , 토지(대지권): 11.14평	575,000,000원 460,000,000원	유찰 (1회)