수원지방법원 안산지원 경매1계 2019 타경 3977
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이 물건의 사건번호는 2019타경3977 (수원지방법원 안산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 시흥시 정왕동 1356-5 공장 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2019타경3977이며 수원지방법원 안산지원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 5,644,087,470원입니다만 4회 유찰되어 최저입찰가는 2,765,603,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2022.06.23입니다.
입찰보증금은 276,560,300원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 시흥시 정왕동 1356-5
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| 물건용도 |
공장 |
| 토지면적 |
1,651.60㎡(499.61평) |
| 건물면적 |
2,304.88㎡(697.23평) |
| 사건번호 |
2019타경3977 |
| 감정평가액 |
5,644,087,470원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 2,765,603,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 276,560,300원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2022.06.23(목) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:40> |
| 유찰횟수 |
4회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
정왕동 1356-5 |
공장용지 |
1651.6㎡ (499.61평)
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건물
옥구천서로93번길 7 |
1층 공장 |
1087.45㎡ (328.95평)
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| 2층 공장 |
1081.15㎡ (327.05평)
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| 3층 공장 |
136.28㎡ (41.22평)
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경기도 시흥시 정왕동 소재 "옥구6교" 서측 인근에 위치. 공업지역, 일반공업지역, 차량출입 가능, 버스정류장,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/07/02)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년5월15일 |
근저당권
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2,520,000,000원 |
| 2018년5월15일 |
지상권
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|
| 2018년8월31일 |
근저당권
|
2,280,000,000원 |
| 2019년3월8일 |
가압류
|
1,416,000,000원 |
| 2019년3월18일 |
가압류
|
14,351,700원 |
| 2019년3월20일 |
가압류
|
54,963,535원 |
| 2019년3월22일 |
가압류
|
323,870,581원 |
| 2019년3월25일 |
가압류
|
58,867,310원 |
| 2019년3월26일 |
가압류
|
500,000,000원 |
| 2019년4월4일 |
가압류
|
355,063,679원 |
| 2019년4월11일 |
가압류
|
166,131,399원 |
| 2019년4월17일 |
임의경매
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| 2019년4월24일 |
압류
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| 2019년6월3일 |
가압류
|
151,460,634원 |
| 2019년6월20일 |
가압류
|
15,125,965원 |
| 2019년6월20일 |
가압류
|
153,341,733원 |
| 2019년6월26일 |
가압류
|
17,180,755원 |
| 2019년6월27일 |
가압류
|
20,143,968원 |
| 2019년7월10일 |
가압류
|
210,114,510원 |
| 2019년7월11일 |
가압류
|
10,564,955원 |
| 2019년7월11일 |
가압류
|
18,407,148원 |
| 2019년7월29일 |
압류
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| 2019년8월12일 |
가압류
|
3,448,819원 |
| 2019년10월2일 |
압류
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년1월28일 |
근저당권
|
2,520,000,000원 |
| 2019년1월28일 |
근저당권
|
2,280,000,000원 |
| 2019년3월8일 |
가압류
|
1,416,000,000원 |
| 2019년3월18일 |
가압류
|
14,351,700원 |
| 2019년3월20일 |
가압류
|
54,963,535원 |
| 2019년3월22일 |
가압류
|
323,870,581원 |
| 2019년3월25일 |
가압류
|
58,867,310원 |
| 2019년3월26일 |
가압류
|
500,000,000원 |
| 2019년4월4일 |
가압류
|
355,063,679원 |
| 2019년4월11일 |
가압류
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166,131,399원 |
| 2019년4월17일 |
임의경매
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| 2019년4월24일 |
압류
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| 2019년6월3일 |
가압류
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151,460,634원 |
| 2019년6월20일 |
가압류
|
15,125,965원 |
| 2019년6월20일 |
가압류
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153,341,733원 |
| 2019년6월26일 |
가압류
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17,180,755원 |
| 2019년6월27일 |
가압류
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20,143,968원 |
| 2019년7월11일 |
가압류
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10,564,955원 |
| 2019년7월11일 |
가압류
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18,407,148원 |
| 2019년7월29일 |
압류
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| 2019년8월12일 |
가압류
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3,448,819원 |
| 2019년10월2일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1.공업용부동산,일괄매각
2.입주자격 및 매수자격에 대하여는 한국산업단지공단 경기입주지원에 확인요망
3.2019.7.30. 주식회사 광성테크(214,620,000원),세도강구조건설주식회사(192,500,000원),주식회사 경일이엔지(111,100,000원),한유산업건설주식회사(93,500,000원),주식회사디케이(89,650,000원),주식회사대흥이엔지(42,900,000원),주식회사구성창호건설(37,100,000원),주식회사제오메이드(36,300,000원),주식회사경일종합건설(143,000,000원)으로부터 공사대금 미수금으로 총 960,670,000원에 대하여 유치권신고가 있었으나, 채권자 한국자산관리공사는 위 각 유치권자에 대한 유치권 부존재 확인 소송(수원지방법원 안산지원 2020가합7559)을 승소함. |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 출입문에 유치권 플랭카드(유치권행사중 (주)경일종합건설)가 걸려 있고, 콘테이너에도 유치권 플랭카드(공사비미지급, 유치권행사)가 붙여 있음.
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김대표 분석의견 |
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
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이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안산지원입니다.
입찰일은 2022.06.23입니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 시흥시 정왕동 소재 "옥구6교" 서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 공업지역, 일반공업지역, 차량출입 가능, 버스정류장, |
유치권신고가 있는 물건입니다
유치권이란 타인의 부동산을 점유하고 있는 자가 그 부동산에 관하여 생긴 (공사대금)채권이 있는 경우 그 채권을 변제받을 때까지 부동산의 인도를 거절하고 유치할 수 있는 권리입니다. 진정한 유치권은 낙찰로 말소되지 않고 낙찰자가 그 부담을 인수합니다. 그런데, 유치권은 견련성, 피담보채권, 변제기, 점유 등 그 성립 및 존속요건이 매우 엄격하여 실제 유치권이 성립하는 경우는 극히 드뭅니다.
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
공장등록(변경,설립) 가능한 지 확인이 필요합니다.
산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률에 따라, 건물면적이 500제곱미터 이상인 공장의 신설,변경, 업종변경하려는 자는 시군구청장의 승인을 받아야 합니다. 이를 '공장등록' 또는 '공장(변경)설립'이라고 합니다.
수도권정비계획법 및 시행령에 따라, 과밀억제권역에서의 공장등록(공장설립)은 지식산업, 도시형공장,참단산업공장 등에 한하여 제한적으로 가능합니다.
국토의계획및이용에 관한 법률 및 시행령에 따라, 공업지역,계획관리지역을 제외한 생산,보전관리지역, 자연,생산,보전녹지지역, 농림지역, 주거지역 등에서는 공장등록이
매우 제한적으로 가능합니다. 입찰 전에 반드시 해당관청에 업종제한이 있는지 여부를 확인하시기 바랍니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
1.2018.5.15.근저당권
2.2019.1.28.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2019타경3977 (수원지방법원 안산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
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이 물건의 사건번호는 2019타경3977 (수원지방법원 안산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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