[용인시 기흥구 토지/임야] 경기도 용인시 기흥구 상하동 274-42 경매문의 <2019타경5825> 경기도 토지/임야 경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각. 목록1~4 토지는 지분매각임. 본건 지상에 콘테이너 1동이 소재하나 소유자 불명이고 이동이 용이하여 평가에서 제외함(감정평가서) 2. 세장형 및 부정형의 평지 또는 경사지의 토지로서 목록1~4 토지는 개발지의 진입을 위한 도로로 이용 중이며, 목록5 토지는 개발을 위하여 토목공사가 진행된 토지이고, 목록6 토지는 ‘자연림’ , 목록7 토지는 개발지 내부의 도로를 위한 토지임(감정평가서) 3. 목록 1~4 각 토지는 대부분 도로로 이용되고 있으며, 특히 목록1, 3, 4 각 토지는 도로개설공사가 중단된 상태로 보임. 목록2 토지는 지목은 대지이나 도로로 이용되며, 도로 양옆에는 석축이 시공되어 있음(부동산현황조사보고서) 4. 목록2 토지는 포장된 공도에 접하며, 기타 토지는 목록2 토지와 연계되어 출입하고 있으나 목록6 토지는 임야상태이고 맹지임(감정평가서) 5. 목록5 토지는 토지지반공사사 중단된 상태로 보이고, 목록6 토지의 현황은 임야상태이고 맹지임(부동산현황조사보고서) 6. 목록7 토지는 목록5 토지내의 토지로 도로개설공사가 중단된 상태로 보임(부동산현황조사보고서)

[부동산 현황조사서 비고란]
- 목록 1. 2. 3. 4. 각 토지는 대부분 도로로 이용되고 있으며, 특히 목록 1. 3. 4. 각 토지는 도로개설공사가 중단된 상태로 보임. 목록 2. 토지는 지목은 대지이나 도로로 이용되며, 도로 양옆에는 석축이 시공되어 있음. 따라서 위 각 토지들에 대한 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 전문가의 측량감정 결과에 의하여 구체적으로 밝혀질 것으로 판단됨. - 목록 7. 토지는 목록 5. 토지내의 토지로 도로개설공사가 중단된 상태로 보임. 따라서 위 토지에 대한 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 전문가의 측량감정 결과에 의하여 구체적으로 밝혀질 것으로 판단됨. - 목록 5. 토지는 토지지반공사가 중단된 상태로 보이고, 해당 토지내에 콘테이너 1개가 소재하고 있음. - 목록 6. 토지의 현황은 임야상태이고 맹지임.그리고 여러 수목이 비교적 촘촘하게 자라고 있음. - 목록 5. 6. 각 토지들에 대한 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 전문가의 측량감정 결과에 의하여 구체적으로 밝혀질 것으로 판단됨.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경기도 용인시 기흥구 상하동 소재 "진흥아파트 사거리" 북동측 근거리에 위치.
※ 물건 키워드 : 자연녹지지역, 보전산지, 버스정류장, 노선버스정류장,

물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : .목록1~4 : 2017.8.29.근저당권 .목록5~7 : 2017.8.18.근저당권