소 재 지	경기도 부천시 성오로 104, 가동 4층405호 (원종동,은성아파트)  경기도 부천시 원종동 200-3
물건용도	아파트
토지면적	36.19㎡(10.95평)
건물면적	48.87㎡(14.78평)
사건번호	2019타경2457
감정평가액	156,000,000원
최저입찰가	(70%) 109,200,000원
입찰보증금	(10%) 10,920,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.02.13(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 성오로 104	5663.0 분의 50.99	36.189㎡ (10.95평)
건물 성오로 104	4층405호 (원종동,은성아파트) 철근콩크리트구조	48.87㎡ (14.78평)

경기도 부천시 원종동 소재 "부천원종고등학교" 남측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 노선버스 정류장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 도시가스,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2009년3월27일	근저당권	97,500,000원
2011년7월11일	근저당권	260,000,000원
2019년5월24일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 본 건 안방 창문쪽에 약간의 곰팡이가 있다고 탐문조사되므로 "누수 등" 재확인 요함. [부동산 현황조사서 비고란] 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 아파트, 4층

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 부천지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 부천시 원종동 소재 "부천원종고등학교" 남측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 노선버스 정류장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 도시가스, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2009.3.27.근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2020-05-14	아파트  경기 부천시 안곡로 284, 101동  건물: 18.05평  , 토지(대지권): 9.97평	256,000,000원 256,000,000원	신건 (0회)
2024-04-23	아파트  경기 부천시 역곡로482번길 163-12, 7동  건물: 17.97평  , 토지(대지권): 15.89평	256,000,000원 256,000,000원	신건 (0회)
2024-04-23	아파트  경기 부천시 도약로 81, 2119동  건물: 47.77평  , 토지(대지권): 28.07평	1,011,000,000원 1,011,000,000원	신건 (0회)
2024-05-09	아파트  경기 부천시 옥산로 7, 56층에이-5603호  건물: 45.70평  , 토지(대지권): 5.97평	1,560,000,000원 1,092,000,000원	유찰 (1회)
2024-04-23	아파트  경기 부천시 중동로22번길 64, 101동  건물: 25.70평  , 토지(대지권): 13.41평	563,000,000원 394,100,000원	재진행 (1회)
2024-04-23	아파트  경기 부천시 범안로 130-27, 503동  건물: 37.15평  , 토지(대지권): 16.38평	840,000,000원 588,000,000원	재진행 (1회)
2024-05-02	아파트  경기 부천시 오정로251번길 39, 109동  건물: 25.66평  , 토지(대지권): 16.50평	612,000,000원 428,400,000원	유찰 (1회)
2024-05-09	아파트  경기 부천시 양지로 234-26, 408동  건물: 18.03평  , 토지(대지권): 12.19평	481,000,000원 336,700,000원	재진행 (1회)
2024-04-23	아파트  경기 부천시 중동로71번길 39, 102동  건물: 37.43평  , 토지(대지권): 13.92평	644,000,000원 450,800,000원	재진행 (1회)
2024-04-23	아파트  경기 부천시 부흥로 339, 103동  건물: 25.68평  , 토지(대지권): 4.99평	570,000,000원 399,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-02	아파트  경기 부천시 길주로573번길 37, 306동  건물: 25.70평  , 토지(대지권): 20.07평	912,000,000원 638,400,000원	재진행 (1회)
2024-05-09	아파트  경기 부천시 조마루로 271, 938동  건물: 25.71평  , 토지(대지권): 13.43평	634,000,000원 443,800,000원	재진행 (1회)
2024-04-25	아파트  경기 부천시 오정로 253, 201동  건물: 25.62평  , 토지(대지권): 16.76평	560,000,000원 392,000,000원	유찰 (1회)
2024-04-25	아파트  경기 부천시 성곡로28번길 25, 2층202호  건물: 21.05평  , 토지(대지권): 10.17평	407,000,000원 407,000,000원	재진행 (1회)
2024-04-25	아파트  경기 부천시 경인로138번길 81, 5층502호  건물: 20.17평  , 토지(대지권): 10.77평	336,000,000원 235,200,000원	유찰 (1회)