소 재 지	충청남도 아산시 도고면 기곡리 307-3
물건용도	토지/대지
토지면적	1,945.20㎡(588.42평)
건물면적	7.40㎡(2.24평)
사건번호	2019타경2741
감정평가액	934,906,000원
최저입찰가	(70%) 654,434,000원
입찰보증금	(10%) 65,443,400원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.02.12(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 기곡리 307-3	대	1945.2㎡ (588.42평)
제시외건물 기곡리 307-3	기곡리 307-3	6.4 ㎡(1.94평)
	기곡리 307-3	1식 ㎡(0.30평)

충청남도 아산시 도고면 기곡리 소재 "BS콘도" 북서측 인근에 위치. 상업지역, 일반상업지역, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 간선도로,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2017년1월20일	근저당권	1,800,000,000원
2018년5월31일	지상권
2019년3월4일	임의경매
2019년9월23일	압류

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 제시외 건물 및 수목 포함. 현황'상업나지'상태임. [부동산 현황조사서 비고란] ◐현황: 공부상과 같음 ◐사용용도: 대지

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 천안지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 충청남도 아산시 도고면 기곡리 소재 "BS콘도" 북서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 상업지역, 일반상업지역, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 간선도로, 제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2017.01.20.근저당

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-14	대지  충남 아산시 권곡동 443-54  , 토지(대지권): 2,070.01평	12,336,548,000원 12,336,548,000원	신건 (0회)
2024-05-03	대지  충남 아산시 둔포면 운용리 279-41 [농지취득자격증명,법정지상권]  건물: 5.01평  , 토지(대지권): 24.50평	27,687,510원 9,158,000원	유찰 (2회)
2024-06-03	대지  충남 아산시 둔포면 신항리 122 [법정지상권]  , 토지(대지권): 272.55평	241,061,000원 105,071,000원	유찰 (2회)
2024-06-04	대지  충남 아산시 영인면 월선리 285-4 [법정지상권]  , 토지(대지권): 101.94평	102,785,000원 50,483,000원	유찰 (1회)
2024-05-01	대지  충남 아산시 온천동 1711  , 토지(대지권): 107.24평	783,445,000원 783,445,000원	신건 (0회)