[보령시 대천동 다세대/빌라] 충청남도 보령시 중앙로 267, 1층103호 경매투자문의 <2019타경16751> 충청남도 다세대/빌라 경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
도로명주소(보령시 중앙로 267)의 구분 없이 연접한 다른 필지상에 같은 형태의 다세대가 5개동이며 서로 인접하여 단지를 이루고 있음. 본건 벽면에 '태평양 4'로 표시되어 있는 것으로 보아 '4동'으로 사용하고 있는 것으로 보임. 공부상 호수 '103호'이나 현황 지면에서 아래쪽 계단으로 연결된 '반지하' 형태임(건물면적은 집합건축물대장상 공용부분 포함 57.28㎡).

[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 부동산은 `대천동 550-2`번지 지상에 위치한 다세대 연립으로, 외부 벽면에 `태평양 4`로 표시되어 있음. (본건 부동산 표시상 `동` 구분표시는 없으나, `대천동 550-2`번지 지상의 유일한 건물인 다세대주택 벽면에 `태평양 4`로 표시된 것으로 보아 태평양그린타운`4동`으로 사용하고 있는 것으로 보임. - 본건 부동산이 포함된 `4동`외에도 연접한 다른 필지상에 같은 형태의 다세대(명칭은 `태평양`으로 동일함)가 있으며 외부 벽면에는 태평양 `1` ~ `5`까지 5개동이 서로 인접하여 단지를 이루어 위치하고 있음. (도로명 주소는 `보령시 중앙로 267`로 5개동 단지 전체가 동일하게 표시됨.) - 본건 부동산의 호수는 `103호,이나 현황은 지면에서 아래쪽으로 계단으로 연결된 반지하 형태로 보여짐. - 본건 부동산 다세대 동 1층에 해당호(103호) 우편함에는 오래전에 배송된 우편물들과 최근것까지 수북히 쌓여 있었음. - 별첨의 `전입세대 열람내역`과 `주민등록표`는 본건 부동산 표시에 `동` 표시가 특정되지 않아, 같은 단지를 이루는 다른 동(같은 단지의 3동, 5동)의 같은 `103호`에 대한 자료인것으로 이건 부동산에 대한 점유 관계의 확인자료와는 무관한 것으로 보임. - 현지 현황조사 중 만난 본건 부동산과 접한 바로 옆 호수의 거주자(여, 40세 중반)의 진술에 의하면, 본건 부동산에 거주하는 누구와도 오래전부터 만나 본적이 없다.라고 진술함. - 본건 부동산은 아스팔트 포장 편도 1차 지방도(보령시 중앙로)에 접하여 접근이 편리함.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 홍성지원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 SC제일은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

충청남도 보령시 대천동 소재 “대천여자고등학교” 서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스승강장, 철근콘크리트조, 스라브지붕, 도시가스, 가스보일러,

물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2019.01.10.자 가압류