[태백시 황지동 근린주택] 강원도 태백시 황지동 38-354 경매문의 <2019타경301034> 강원도 근린주택 경매

본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다.

강원도 태백시 황지동 38-354 근린주택 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2019타경301034이며 춘천지방법원 영월지원 경매4계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 51,440,320원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 36,008,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2020.02.18입니다. 입찰보증금은 3,600,800원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.

소 재 지	강원도 태백시 황지동 38-354
물건용도	근린주택
토지면적	72.86㎡(22.04평)
건물면적	78.46㎡(23.73평)
사건번호	2019타경301034
감정평가액	51,440,320원
최저입찰가	(70%) 36,008,000원
입찰보증금	(10%) 3,600,800원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.02.18(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 황지동 38-354	대	72.86㎡ (22.04평)
건물 새시장1길 21	단층주택및 근린 생활시설 및 점포	40.51㎡ (12.25평)
	1층 근린생활시설	12.65㎡ (3.83평)
	2층 주택	15.74㎡ (4.76평)
제시외건물 새시장1길 21	새시장1길 21	9.56 ㎡(2.89평)

강원도 태백시 황지동 소재 "태백장난감 도서관" 북동측 인근에 위치. 주거지역, 준주거지역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 노선버스정류장, 슬래브지붕,

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/08/05)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
김OO	본건 기호2번 중 2층주택의 1층 전부		[보]3,000,000 [월]월 30만원
서OO	본건 기호2번 중 단층점포(상호-파라다이스) 전부	2019.03.27	[보]1,500,000 [월]월 35만원

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
	소유권
1998년8월14일	가압류	4,964,780원
2019년5월14일	강제경매

건물 등기부현황

등기/확정일 권리 채권금액

소유권

소유권

소유권

1998년8월14일 가압류 4,964,780원

2019년5월14일 강제경매

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 포함 목록1,2 공유자우선매수권 행사 1회로 제한. 목록1은 목록2의 건물부지로 보이며 인접토지와의 정확한 경계는 측량을 요함. 목록2는 단층점포(상호-파라다이스) 및 2층주택으로 보임

[부동산 현황조사서 비고란]
-기호 1번은 기호 2번의 `건물부지`로 보이고, 지형이 지적도와 상이하여 인접한 토지와의 정확한 경계 등은 육안으로는 알 수 없고 측량을 해야 알 수 있겠음. -기호 2번은 `단층점포(상호-파라다이스)` 및 `2층주택`으로 보이고, 본건 채무자 겸 소유자 채태란이 2층주택 중 2층에 거주하고 있음.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 영월지원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

강원도 태백시 황지동 소재 "태백장난감 도서관" 북동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 준주거지역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 노선버스정류장, 슬래브지붕,

제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 51,440,320원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 16,917,296원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 98. 8. 14. 가압류

이 물건의 사건번호는 2019타경301034 (춘천지방법원 영월지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

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