소 재 지	강원도 평창군 봉평면 태기로 80-56, 5층502호 (세인트하이얀)  강원도 평창군 봉평면 무이리 762-1
물건용도	근린상가
토지면적	1.19㎡(0.36평)
건물면적	0.67㎡(0.20평)
사건번호	2019타경300789
감정평가액	4,200,000원
최저입찰가	(70%) 2,940,000원
입찰보증금	(10%) 294,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.02.18(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 태기로 80-56	9975.0 분의 1.19	1.19㎡ (0.36평)
건물 태기로 80-56	5층502호 (세인트하이얀) 철근콘크리트구조	0.67㎡ (0.20평)

강원도 평창군 봉평면 무이리 소재 "세인트하이얀"으로써 부근은 리조트, 펜션 등이 주로 위치. 계획관리지역, 철근콘크리트구조,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
2017년8월3일	근저당권	180,000,000원
2017년10월20일	압류
2018년8월14일	압류
2019년4월18일	임의경매
2019년4월25일	압류

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 본건5층 502호는 호텔의 객실이라고함 공부상 '세인트하이얀'으로 등재되어 있으나, 1동의 건물 외벽에는 '오리엔트리조트'라는 영문으로 표기되어 있음. 공유자우선매수권 행사 1회로제한. [부동산 현황조사서 비고란] -현장에 참여한 프런트 직원(성명미상)의 진술에 의하면 본건 5층 502호는 호텔의 객실이라고 함. -등기부상으로는 `세인트하이얀`으로 등재되어 있으나, 1동의 건물 외벽에는 `오리엔트리조트`라는 영문글자가 표기되어 있음.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 영월지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 강원도 평창군 봉평면 무이리 소재 "세인트하이얀"으로써 부근은 리조트, 펜션 등이 주로 위치. ※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 철근콘크리트구조, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2017. 8. 3. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-14	근린상가  강원 평창군 대관령면 솔봉로 278-84,  건물: 87.64평  , 토지(대지권): 121.29평	976,000,000원 234,338,000원	유찰 (4회)
2024-05-14	근린상가  강원 평창군 대관령면 솔봉로 278-84,  건물: 28.35평  , 토지(대지권): 39.24평	363,000,000원 87,156,000원	유찰 (4회)
2024-05-14	근린상가  강원 평창군 대관령면 솔봉로 278-84,  건물: 28.98평  , 토지(대지권): 40.11평	335,000,000원 80,434,000원	유찰 (4회)