[영월군 영월읍 토지/잡종지] 강원도 영월군 영월읍 삼옥리 1298 경매대행 <2019타경1648> 강원도 토지/잡종지 경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

분묘소재시 분묘기지권 성립여지 있음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
현황은 임야상태의 토지로 보여짐. 이건 지상에 매각에서 제외된 소유자 불명의 대략200주이상의 밤나무가 식재된 것으로 보여짐, 이건 감정평가금액은 지상의 수목을 제외한 상태의 단가임. 인접토지와의 정확한 경계는 측량을 요함. 분묘소재 여부는 별도 확인 요망(분묘소재시 분묘기지권 성립여지 있음), 공유자우선매수권 행사 1회로 제한. 매수신청보증금은 최저매각가격의 20%

[부동산 현황조사서 비고란]
-상기 부동산은 공부상 `잡종지`이나 현황은 `임야상태의 토지`로 보이고, 지형이 지적도와 일치하는지 여부와 인접한 토지와의 정확한 경계 등은 육안으로는 알 수 없고 측량을 통하여 알 수 있겠으며, 위 지상에 분묘가 소재하는지 여부는 별도 확인을 요함. -위 지상에 밤나무가 식재되어 있고, 그 수량은 알 수 없으나 대략 200주 이상 식재된 것으로 추측됨. 현황조사시 이해관계인을 만나지 못하여 누가 어떤 권원에 의해 식재하고, 관리하고 있는지 알 수 없음.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 영월지원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

강원도 영월군 영월읍 삼옥리 소재 "동강시스타CC" 북서측 원거리에 위치.
※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 버스정류장,

분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.

물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2009. 1. 21. 근저당