소 재 지	경기도 안양시 만안구 박달로557번길 40-15, 3층302호  경기도 안양시 만안구 안양동 833-4
물건용도	다세대/빌라
토지면적	35.43㎡(10.72평)
건물면적	36.12㎡(10.93평)
사건번호	2019타경1443
감정평가액	144,000,000원
최저입찰가	(80%) 115,200,000원
입찰보증금	(10%) 11,520,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.02.25(화) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:40>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 박달로557번길 40-15	283.5 분의 35.43	35.43㎡ (10.72평)
건물 박달로557번길 40-15	3층302호 벽돌구조	36.12㎡ (10.93평)

경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "안양여자중학교" 북서측 인근에 위치. 주거지역, 제1종일반주거지역, 차량출입 가능, 버스정류장, 노선버스정류장, 슬래브지붕, 도시가스, 방2,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2015년8월13일	근저당권	84,700,000원
2016년12월16일	가압류	33,000,000원
2017년4월3일	가압류	50,050,000원
2017년7월31일	압류
2017년12월6일	압류
2018년6월29일	가압류	39,400,000원
2019년4월18일	임의경매
2019년4월25일	압류

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 1. 건물 전면 벽에는 "금강 A"라 표시되어 있음(현황조사서) [부동산 현황조사서 비고란] 건물 전면 벽에는 `금강 A`라 표시되어 있음

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안양지원입니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "안양여자중학교" 북서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 주거지역, 제1종일반주거지역, 차량출입 가능, 버스정류장, 노선버스정류장, 슬래브지붕, 도시가스, 방2, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2015.08.13. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-21	다세대(빌라/연립)  경기 안양시 만안구 수리산로56번길 17, [임차권등기]  건물: 18.31평  , 토지(대지권): 7.07평	258,000,000원 258,000,000원	재진행 (0회)
2024-05-14	다세대(빌라/연립)  경기 안양시 만안구 만안로340번길 62, [임차권등기]  건물: 17.90평  , 토지(대지권): 9.59평	262,000,000원 262,000,000원	신건 (0회)
2024-05-21	다세대(빌라/연립)  경기 안양시 만안구 성결대학로51번길 5,	550,000,000원 550,000,000원	신건 (0회)
2024-05-21	다세대(빌라/연립)  경기 안양시 만안구 병목안로172번길 15-5,	299,000,000원 299,000,000원	신건 (0회)
2024-05-21	다세대(빌라/연립)  경기 안양시 만안구 만안로159번길 31,	217,000,000원 217,000,000원	신건 (0회)
2024-05-21	다세대(빌라/연립)  경기 안양시 만안구 병목안로130번길 55-4,	281,000,000원 281,000,000원	신건 (0회)
2024-06-11	다세대(빌라/연립)  경기 안양시 만안구 병목안로172번길 19, [임차권등기]  건물: 15.77평  , 토지(대지권): 10.69평	305,000,000원 244,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-21	다세대(빌라/연립)  경기 안양시 만안구 명학로 59-13, [임차권등기]  건물: 14.93평  , 토지(대지권): 8.86평	218,000,000원 218,000,000원	재진행 (1회)
2024-05-21	다세대(빌라/연립)  경기 안양시 만안구 냉천로28번길 23-10, [임차권등기]  건물: 14.29평  , 토지(대지권): 8.58평	209,000,000원 209,000,000원	재진행 (1회)
2024-05-21	다세대(빌라/연립)  경기 안양시 만안구 양화로151번길 5, [임차권등기]  건물: 8.02평  , 토지(대지권): 4.68평	170,000,000원 170,000,000원	재진행 (1회)
2024-06-11	다세대(빌라/연립)  경기 안양시 만안구 문예로14번길 29, [임차권등기]  건물: 17.68평  , 토지(대지권): 10.15평	135,300,000원 108,240,000원	유찰 (1회)
2024-06-11	다세대(빌라/연립)  경기 안양시 만안구 냉천로154번길 14, [임차권등기]  건물: 14.47평  , 토지(대지권): 9.09평	270,000,000원 216,000,000원	유찰 (1회)
2024-06-11	다세대(빌라/연립)  경기 안양시 만안구 양화로67번길 7, [임차권등기]  건물: 9.50평  , 토지(대지권): 6.06평	220,000,000원 176,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-14	다세대(빌라/연립)  경기 안양시 만안구 안양로548번길 25-10,  건물: 9.01평  , 토지(대지권): 6.36평	204,000,000원 163,200,000원	유찰 (1회)
2024-05-14	다세대(빌라/연립)  경기 안양시 만안구 소곡로42번길 17,  건물: 17.11평  , 토지(대지권): 10.20평	339,000,000원 271,200,000원	유찰 (1회)