소 재 지	경기도 의왕시 부곡복지관길 41, 101동 3층304호 (삼동,부곡대우이안아파트)  경기도 의왕시 삼동 462-20
물건용도	아파트
토지면적	40.10㎡(12.13평)
건물면적	84.98㎡(25.71평)
사건번호	2019타경1313
감정평가액	350,000,000원
최저입찰가	(80%) 280,000,000원
입찰보증금	(10%) 28,000,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.02.25(화) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:40>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 부곡복지관길 41	25372.0 분의 40.095	40.095㎡ (12.13평)
건물 부곡복지관길 41	3층304호 (삼동,부곡대우이안아파트) 철근콘크리트구조	84.9831㎡ (25.71평)

경기도 의왕시 삼동 소재 "의왕고등학교" 북서측 인근에 위치. 제3종일반주거지역, 버스정류장, 마을버스정류장, 철근콘크리트조,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2015년5월27일	근저당권	237,600,000원
2015년5월28일	근저당권	60,000,000원
2016년4월4일	근저당권	72,000,000원
2019년1월2일	가압류	588,062,500원
2019년1월3일	가압류	111,227,055원
2019년1월7일	가압류	76,500,000원
2019년1월24일	가압류	13,552,245원
2019년2월18일	가압류	2,278,443,031원
2019년2월20일	가압류	209,574,426원
2019년4월2일	가압류	300,000,000원
2019년4월3일	가압류	122,965,934원
2019년4월5일	임의경매
2019년4월5일	임의경매
2019년4월9일	가압류	97,656,792원

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 1. 부곡대우이안아파트 101동은 소로를 사이에 두고 단지밖에 따로 떨어져 있음(현황조사서) [부동산 현황조사서 비고란] 부곡대우이안아파트 101동은 소로를 사이에 두고 단지밖에 따로 떨어져 있음

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안양지원입니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 의왕시 삼동 소재 "의왕고등학교" 북서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 제3종일반주거지역, 버스정류장, 마을버스정류장, 철근콘크리트조, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2015.05.27. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-21	아파트  경기 의왕시 부곡중앙남6길 53, 1동  건물: 14.80평  , 토지(대지권): 10.09평	245,000,000원 196,000,000원	유찰 (1회)
2024-04-30	아파트  경기 의왕시 위인로 20, 103동  건물: 14.97평  , 토지(대지권): 8.88평	285,000,000원 285,000,000원	신건 (0회)
2024-05-14	아파트  경기 의왕시 모란길 43, 5동	347,000,000원 347,000,000원	신건 (0회)
2024-04-30	아파트  경기 의왕시 부곡초등1길 16, 1동  건물: 13.23평  , 토지(대지권): 8.28평	494,000,000원 316,160,000원	유찰 (2회)
2024-05-21	아파트  경기 의왕시 내손로 13, 107동  건물: 25.71평  , 토지(대지권): 14.13평	918,000,000원 734,400,000원	유찰 (1회)
2024-05-21	아파트  경기 의왕시 백운중앙로 45, 202동  건물: 25.69평  , 토지(대지권): 22.45평	1,090,000,000원 697,600,000원	유찰 (2회)