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| 본 경매물건은 취하되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
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수원지방법원 안양지원 경매1계에서 진행하는 사건번호 2016타경100240의 주택 공유물분할을위한경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 경기도 안양시 만안구 안양동 956-5 입니다.
감정가는 85,716,790원이며, 최저입찰가는 85,716,790원입니다.
입찰일은 2020.06.02입니다.
입찰보증금은 (10%) 8,571,679원입니다.
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| 소 재 지 |
경기도 안양시 만안구 안양동 956-5
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
31.50㎡(9.53평) |
| 건물면적 |
65.51㎡(19.82평) |
| 사건번호 |
2016타경100240 |
| 감정평가액 |
85,716,790원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 85,716,790원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 8,571,679원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2020.06.02(화) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:40> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
안양동 956-5 |
대 |
31.50㎡ (9.53평)
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건물
양화로37번길 3-6 |
1층 주택 |
17.453㎡ (5.28평)
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| 2층 주택 |
17.363㎡ (5.25평)
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| 지층 주택 |
18.99㎡ (5.74평)
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제시외건물
양화로37번길 3-6 |
양화로37번길 3-6 |
1.2
㎡(0.36평) |
| 양화로37번길 3-6 |
1.5
㎡(0.45평) |
| 양화로37번길 3-6 |
2.0
㎡(0.61평) |
| 양화로37번길 3-6 |
7.0
㎡(2.12평) |
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경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "안양예술고등학교" 북동측 인근에 위치. 주거지역, 제1종일반주거지역, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 슬래브지붕, 도시가스, 방3, 화장실1,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2016/08/16)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
미상 |
2004.12.17 |
[보]미상
[월]미상 |
| 김OO |
방3칸 전부 |
2015.10.08 |
[보]130,000,000
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| 강OO |
지층 방 전부 |
2012. 2. 27. |
[보]46,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
김용숙 : 현황조사서상 전입일자는 배우자 백영길의 전입일자이며, 임차인의 새대주는 백영길임
이재준 : 주민등록에 등재되어있으나 공유자들의 친척으로 10여년전에 미국으로 이주하고, 거주하지않는 사람이라고 신청인이 진술함(현황조사서) |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2008년10월30일 |
근저당권
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37,000,000원 |
| 2015년7월29일 |
압류
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| 2016년6월7일 |
임의경매
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| 2016년7월26일 |
가압류
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8,203,818원 |
| 2017년2월1일 |
압류
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2008년10월30일 |
근저당권
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37,000,000원 |
| 2016년6월7일 |
임의경매
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| 2016년7월26일 |
가압류
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8,203,818원 |
| 2018년1월4일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함.
2. 신청인겸공유자 오혜경이 2층 전부를 점유 사용하고 있고, 지층과 1층은 임차인이 점유 사용하고 있음(현황조사서)
3. 토지는 공부상 지목과 같은 '대지'로 그 지상에 2층 주택 소재함.(현황조사서)
4. 주택 지층은 주거공간으로 1가구 거주하며, 1,2층 각 1가구 거주하고 있다고함(현황조사서)
5. 대항력있는 임차인 있을수 있음
6. 임차인 김용숙은 배당요구종기이후 배당금포기서를 제출함.(2017.04.07) |
[부동산 현황조사서 비고란]
1.본건 건물의 지층 전부는 임차인 강점순 세대가, 1층 전부는 임차인 김용숙 세대가, 2층 전부는 신청인겸공유자 오혜경이 각 점유 거주하고 있음.
2.주민등록에 등재되어 있는 이재준은 공유자들의 친척으로 10여년전에 미국으로 이주하고, 거주하지 않는 사람이라고 신청인이 진술함.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안양지원입니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "안양예술고등학교" 북동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제1종일반주거지역, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 슬래브지붕, 도시가스, 방3, 화장실1, |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 3명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
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제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.06.07. 압류(경매개시결정) |
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이 물건의 사건번호는 2016타경100240 (수원지방법원 안양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
| 검색된 물건이 없습니다. |
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이 물건의 사건번호는 2016타경100240 (수원지방법원 안양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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