소 재 지	서울특별시 용산구 한강대로 205, 27층에이-2701호 (한강로1가,용산파크자이)  서울특별시 용산구 한강로1가 50-1
물건용도	아파트
토지면적	27.20㎡(8.23평)
건물면적	162.04㎡(49.02평)
사건번호	2018타경6385
감정평가액	1,590,000,000원
최저입찰가	(100%) 1,590,000,000원
입찰보증금	(10%) 159,000,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.01.07(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 한강대로 205	13505.5 분의 27.198	27.198㎡ (8.23평)
건물 한강대로 205	27층에이-2701호 (한강로1가,용산파크자이) 철근콘크리트구조	162.04㎡ (49.02평)

- 위치.

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
2015년5월26일	근저당권	300,000,000원
2016년11월24일	압류
2017년8월8일	가압류	12,721,460원
2017년11월22일	압류
2018년10월25일	가압류	126,711,028원
2018년11월22일	임의경매
2019년5월17일	압류
2019년6월12일	압류
2019년7월18일	압류

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 서울서부지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. - 위치. ※ 물건 키워드 : 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 박화수, 박선영-2018.10.25. 가압류 박진일-2015. 5. 26. 근저당권 박수정, 박현숙,박선민-2019.11.22. 경매개시결정

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-21	아파트  서울 용산구 새창로 70, 108동	1,313,000,000원 1,313,000,000원	신건 (0회)
2024-05-14	아파트  서울 용산구 원효로 66, 에프동  건물: 31.36평  , 토지(대지권): 17.74평	2,160,000,000원 1,728,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-21	아파트  서울 용산구 이촌로65가길 23, 219동	2,520,000,000원 2,520,000,000원	신건 (0회)
2024-05-21	아파트  서울 용산구 한남대로 60, 12층  건물: 38.26평  , 토지(대지권): 10.10평	2,160,000,000원 1,105,920,000원	유찰 (3회)
2024-05-28	아파트  서울 용산구 회나무로13가길 16, 6층702호  건물: 24.72평  , 토지(대지권): 16.41평	1,911,000,000원 256,490,000원	유찰 (9회)