소 재 지	전라남도 강진군 강진읍 송덕리 산170
물건용도	토지/임야
토지면적	15,769.00㎡(4,770.12평)
건물면적
사건번호	2019타경5066
감정평가액	17,345,900원
최저입찰가	(100%) 17,345,900원
입찰보증금	(10%) 1,734,590원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.01.06(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 송덕리 산170	임야	15769㎡ (4,770.12평)

본건 토지는 전라남도 강진군 강진읍 송덕리 소재 "송현회관" 서측 인근에 위치. 농림지역, 보전관리지역, 생산관리지역, 계획관리지역, 보전산지, 차량접근이 가능,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 지적도상 맹지임. 일부 고압선로 통과부지로 이용중임. [부동산 현황조사서 비고란] -위 임차인 김준호는 처음에는 임대차관계로 토지를 사용하였으나, 현재는 광주광역시 방면에 거주하다 연락이 두절되어 임대차관계는 종료되고 무상으로 토지를 사용하게 되었다고함.(임차인 김준호는 연락처를 알수가 없어 동인의 형 김대인에게 임대차관계 등에 관해 확인하고, 임차인 김준호의 연락처는 동 김대인도 모른다고함.)

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 장흥지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 광주은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 본건 토지는 전라남도 강진군 강진읍 송덕리 소재 "송현회관" 서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 농림지역, 보전관리지역, 생산관리지역, 계획관리지역, 보전산지, 차량접근이 가능, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 4번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2006. 9. 13. 가압류

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-20	임야  전남 강진군 도암면 덕서리 산190  , 토지(대지권): 4,319.97평	64,406,820원 21,105,000원	유찰 (5회)