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| 본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
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경상남도 사천시 사남면 화전리 1270-3 주택 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2019타경5856이며 창원지방법원 진주지원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 492,371,900원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 315,118,000원(감정가 대비 64%)입니다.
입찰일은 2020.04.27입니다.
입찰보증금은 31,511,800원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 사천시 사남면 화전리 1270-3
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
628.00㎡(189.97평) |
| 건물면적 |
200.46㎡(60.64평) |
| 사건번호 |
2019타경5856 |
| 감정평가액 |
492,371,900원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 315,118,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 31,511,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2020.04.27(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
화전리 1270-3 |
대 |
628㎡ (189.97평)
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건물
화전리 1270-3 |
1층 주택 |
108.96㎡ (32.96평)
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제시외건물
화전리 1270-3 |
화전리 1270-3 |
14.5
㎡(4.39평) |
| 화전리 1270-3 |
12
㎡(3.63평) |
| 화전리 1270-3 |
4
㎡(1.21평) |
| 화전리 1270-3 |
61여주
㎡(18.45평) |
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경상남도 사천시 사남면 화전리 소재 "사남면사무소" 동측에 위치. 제1종일반주거지역, 차량접근이 가능, 철근콘크리트조, 경사지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/10/28)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2015년8월28일 |
근저당권
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240,000,000원 |
| 2019년6월21일 |
가압류
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14,383,060원 |
| 2019년6월27일 |
가압류
|
12,813,964원 |
| 2019년7월1일 |
가압류
|
6,864,820원 |
| 2019년7월4일 |
가처분
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| 2019년7월25일 |
가압류
|
22,165,366원 |
| 2019년8월8일 |
강제경매
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| 2019년8월13일 |
가압류
|
8,138,472원 |
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
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| 2015년8월28일 |
근저당권
|
240,000,000원 |
| 2019년6월21일 |
가압류
|
14,383,060원 |
| 2019년6월27일 |
가압류
|
12,813,964원 |
| 2019년7월1일 |
가압류
|
6,864,820원 |
| 2019년7월4일 |
가처분
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| 2019년7월25일 |
가압류
|
22,165,366원 |
| 2019년8월8일 |
강제경매
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| 2019년8월13일 |
가압류
|
8,138,472원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 및 제시외 수목 포함. 최저매각가격은 토지 일부 도시계획도로에 저촉되어 이를 감안한 금액임. |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 진주지원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경상남도 사천시 사남면 화전리 소재 "사남면사무소" 동측에 위치.
※ 물건 키워드 : 제1종일반주거지역, 차량접근이 가능, 철근콘크리트조, 경사지붕, |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 492,371,900원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 14,810,543원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015.08.28.[근저당권] |
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이 물건의 사건번호는 2019타경5856 (창원지방법원 진주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-09
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주택
경남 사천시 죽림동 740-1
건물: 13.89평 , 토지(대지권): 198.08평 |
204,048,210원
204,048,210원 |
신건
(0회)
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2024-05-02
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주택
경남 사천시 모정길 141
건물: 86.08평 , 토지(대지권): 174.54평 |
422,472,360원
270,382,000원 |
재진행
(2회)
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2024-05-09
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주택
경남 사천시 곤양면 곤북로 28
건물: 33.41평 , 토지(대지권): 30.65평 |
34,828,670원
22,290,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-30
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주택
경남 사천시 구실2길 73-11
건물: 39.47평 , 토지(대지권): 101.34평 |
201,043,800원
128,668,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-13
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주택
경남 사천시 마도길 31-2(마도동)
건물: 19.24평 , 토지(대지권): 10.95평 |
15,796,130원
10,110,000원 |
유찰
(2회)
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2024-04-25
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주택
경남 사천시 동동2길 10-15
건물: 18.11평 , 토지(대지권): 25.11평 |
39,661,750원
20,306,000원 |
유찰
(4회)
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이 물건의 사건번호는 2019타경5856 (창원지방법원 진주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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