소 재 지	경상북도 경주시 외동읍 입실로1길 13-24, 3층상가-301호 (대봉하이츠빌라)  경상북도 경주시 외동읍 입실리 738-1
물건용도	노유자시설
토지면적	44.56㎡(13.48평)
건물면적	76.95㎡(23.28평)
사건번호	2019타경766
감정평가액	68,000,000원
최저입찰가	(100%) 68,000,000원
입찰보증금	(10%) 6,800,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.01.06(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 입실로1길 13-24	1125.0 분의 44.56	44.56㎡ (13.48평)
건물 입실로1길 13-24	3층상가-301호 (대봉하이츠빌라) 철근콘크리트구조	76.95㎡ (23.28평)

경상북도 경주시 외동읍 입실리 소재 "입실삼거리" 남동측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 간선도로, 버스승강장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 도시가스, 개별난방, 가스보일러,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 공부상 용도가 '노유자시설(영유아보육시설)'로 등재되어 있으나, 실제 '주택 등'으로 이용중임.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 경주지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경상북도 경주시 외동읍 입실리 소재 "입실삼거리" 남동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 간선도로, 버스승강장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 도시가스, 개별난방, 가스보일러, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2019.2.25. 강제경매개시결정

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-21	노유자시설  경북 경주시 서면 아화리 353-4  건물: 100.73평  , 토지(대지권): 192.69평	525,915,000원 368,141,000원	유찰 (1회)