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| 본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
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경상북도 경주시 외동읍 제내리 470-4 축사 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2018타경5092이며 대구지방법원 경주지원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 342,791,950원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 239,954,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2020.05.11입니다.
입찰보증금은 47,990,800원 (최저입찰가의 20%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상북도 경주시 외동읍 제내리 470-4
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| 물건용도 |
축사 |
| 토지면적 |
1,624.00㎡(491.26평) |
| 건물면적 |
1,320.65㎡(399.50평) |
| 사건번호 |
2018타경5092 |
| 감정평가액 |
342,791,950원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 239,954,000원 |
| 입찰보증금 |
(20%) 47,990,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2020.05.11(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
제내리 470-4 |
목장용지 |
573㎡ (173.33평)
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| 잡종지 |
588㎡ (177.87평)
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| 전 |
129㎡ (39.02평)
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| 전 |
334㎡ (101.04평)
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건물
제내리 470-4 |
단층돈사 |
330㎡ (99.83평)
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| 단층축사 |
219.45㎡ (66.38평)
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| 단층축사 |
89.1㎡ (26.95평)
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| 단층변소 |
1㎡ (0.30평)
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제시외건물
제내리 470-6 |
제내리 470-6 |
198.2
㎡(59.96평) |
| 제내리 470-6 |
306.6
㎡(92.75평) |
| 제내리 470-6 |
176.3
㎡(53.33평) |
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경상북도 경주시 외동읍 제내리 소재 "제내마을" 남동측 인근에 위치. 자연녹지지역, 판넬지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/01/02)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2011년11월23일 |
근저당권
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250,000,000원 |
| 2015년9월30일 |
근저당권
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19,000,000원 |
| 2018년6월4일 |
압류
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| 2018년8월10일 |
가압류
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74,195,890원 |
| 2018년8월22일 |
가압류
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328,048,134원 |
| 2018년10월22일 |
임의경매
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| 2018년10월30일 |
가압류
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18,083,350원 |
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
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| 2011년11월23일 |
근저당권
|
250,000,000원 |
| 2015년9월30일 |
근저당권
|
19,000,000원 |
| 2018년8월10일 |
가압류
|
74,195,890원 |
| 2018년8월22일 |
가압류
|
328,048,134원 |
| 2018년10월22일 |
임의경매
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| 2018년10월30일 |
가압류
|
18,083,350원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 목록5,6은 농지취득자격증명원필요(미제출시 보증금몰수). 제시외 건물 매각 포함하며 제시외 건물 모두 인접한 국유 하천부지 등에 걸쳐서 소재함(관할 관청에 철거여부 등을 확인 후 응찰하시기 바람). 목록4 중 일부(블록조 슬래브지붕 단층변소 1㎡) 멸실되어 매각에서 제외함. 목록3은 공부상 '잡종지'이나 현황은 '목장용지'이고, 목록5,6은 각 공부상 '전'이나 현황은 '목장용지'임. 지적도상 맹지이나, 본건 서측의 하천부지상에 개설된 진출입로를 통하여 왕복 2차선의 아스팔트도로와 접함. 목록4 중 일부(감정평가서상 기호(나))는 공부상 '스레트 보온덮개지붕'이나 실제 '판넬지붕'이고 다른 일부(감정평가서상 기호(다))는 공부상 '목조 및 블럭조'이나 실제 '파이프조 및 블럭조'임.
특별매각조건 매수보증금 20% |
[부동산 현황조사서 비고란]
위 부동산목록3,5,6번 지상에 제시외건물이 소재함. (사진참조)
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 경주지원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경상북도 경주시 외동읍 제내리 소재 "제내마을" 남동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 자연녹지지역, 판넬지붕, |
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2011.11.23. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2018타경5092 (대구지방법원 경주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
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이 물건의 사건번호는 2018타경5092 (대구지방법원 경주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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