소 재 지	충청남도 천안시 서북구 천일고2길 113-29, 가동 2층202호 (신당동,태청빌라)  충청남도 천안시 서북구 신당동 468-31
물건용도	다세대/빌라
토지면적	62.39㎡(18.87평)
건물면적	83.53㎡(25.27평)
사건번호	2019타경7371
감정평가액	102,000,000원
최저입찰가	(49%) 49,980,000원
입찰보증금	(10%) 4,998,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.04.20(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 천일고2길 113-29	905.0 분의 62.39	62.39㎡ (18.87평)
건물 천일고2길 113-29	2층202호 (신당동,태청빌라) 철근콘크리트벽식구조	83.53㎡ (25.27평)

충청남도 천안시 서북구 신당동 소재 "천안상업고등학교" 북서측 인근에 위치. 녹지지역, 자연녹지지역, 차량접근이 가능, 간선도로, 버스승강장, 슬래브지붕, 철근콘크리트 벽식구조, 방1, 방2,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2018년10월11일	가압류	21,367,671원
2018년11월6일	가압류	34,353,895원
2019년1월31일	가압류	34,315,395원
2019년6월14일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] ◐현황: 공부상과 같음 ◐사용용도: 주거 목록2번 부동산의 `동` 구분이 상이하여 경매 부동산을 특정할 수 없음.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 천안지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 충청남도 천안시 서북구 신당동 소재 "천안상업고등학교" 북서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 녹지지역, 자연녹지지역, 차량접근이 가능, 간선도로, 버스승강장, 슬래브지붕, 철근콘크리트 벽식구조, 방1, 방2, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2018.10.11.가압류

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-14	다세대(빌라/연립)  충남 천안시 서북구 성환읍 성월리  건물: 17.87평  , 토지(대지권): 10.94평	183,000,000원 128,100,000원	유찰 (1회)
2024-05-21	다세대(빌라/연립)  충남 천안시 서북구 성정2길 1,  건물: 13.03평  , 토지(대지권): 8.99평	56,000,000원 39,200,000원	유찰 (1회)
2024-05-07	다세대(빌라/연립)  충남 천안시 서북구 두정동 1416-1  건물: 12.95평  , 토지(대지권): 3.30평	125,000,000원 42,875,000원	유찰 (3회)
2024-05-07	다세대(빌라/연립)  충남 천안시 서북구 두정동 1416-1  건물: 6.47평  , 토지(대지권): 1.65평	75,000,000원 36,750,000원	유찰 (2회)
2024-05-01	다세대(빌라/연립)  충남 천안시 서북구 성거읍 석교2길  건물: 12.59평  , 토지(대지권): 6.56평	38,000,000원 13,034,000원	유찰 (3회)