소 재 지	전라남도 여수시 소라면 관기리 485-5
물건용도	토지/답
토지면적	166.00㎡(50.22평)
건물면적
사건번호	2019타경52706
감정평가액	37,350,000원
최저입찰가	(56%) 20,916,000원
입찰보증금	(10%) 2,091,600원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.03.30(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 관기리 485-5	답	166㎡ (50.22평)

전라남도 여수시 소라면 관기리 소재 "관기마을" 남측 인근에 위치.

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 제1종 주거지역임. [부동산 현황조사서 비고란] 본건은 여수시 소라면 관기리 관기초등학교 남서측에 위치한 답으로 주변은 순수농경지대로 형성되어 있으며 순수 답으로 사용함.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 전라남도 여수시 소라면 관기리 소재 "관기마을" 남측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 취하 또는 취소될 가능성 있습니다 이 물건의 감정가격은 37,350,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 7,837,490원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2017.8.8.압류

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-07	답  전남 여수시 삼산면 덕촌리 916 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 243.21평	3,537,600원 1,981,000원	재진행 (2회)
2024-05-07	답  전남 여수시 삼산면 덕촌리 930 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 85.91평	1,249,600원 700,000원	재진행 (2회)
2024-05-20	답  전남 여수시 여서동 821  , 토지(대지권): 261.06평	216,613,000원 151,629,000원	유찰 (1회)
2024-06-03	답  전남 여수시 소라면 사곡리 488 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 2,299.91평	1,672,660,000원 749,352,000원	유찰 (3회)
2024-06-03	답  전남 여수시 율촌면 월산리 1153-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 347.27평	132,724,000원 74,326,000원	유찰 (2회)
2024-06-10	답  전남 여수시 소라면 현천리 380 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 349.99평	177,021,000원 99,132,000원	유찰 (2회)
2024-05-27	답  전남 여수시 율촌면 신풍리 427-6 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 404.75평	74,928,000원 52,450,000원	유찰 (1회)
2024-06-10	답  전남 여수시 호명동 989 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 17.17평	4,540,800원 3,179,000원	유찰 (1회)
2024-05-07	답  전남 여수시 봉계동 39-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 382.06평	228,603,000원 228,603,000원	신건 (0회)
2024-05-27	답  전남 여수시 돌산읍 우두리 573-1 [농지취득자격증명,법정지상권]  , 토지(대지권): 336.08평	122,210,000원 68,438,000원	유찰 (2회)
2024-05-27	답  전남 여수시 율촌면 조화리 198-1  , 토지(대지권): 42.86평	144,513,600원 101,160,000원	유찰 (1회)