소 재 지	전라북도 전주시 완산구 용머리로 68, 1층107호  전라북도 전주시 완산구 효자동1가 282-20
물건용도	아파트
토지면적	58.53㎡(17.71평)
건물면적	84.39㎡(25.53평)
사건번호	2019타경6824
감정평가액	124,000,000원
최저입찰가	(70%) 86,800,000원
입찰보증금	(10%) 8,680,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.02.17(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 용머리로 68	713200.0 분의 5853.0	58.53㎡ (17.71평)
건물 용머리로 68	1층107호 철근콘크리트구조	84.39㎡ (25.53평)

전주시 완산구 효자동1가 소재 "상산고등학교" 북측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 간선도로, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 도시가스, 개별난방,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
정OO		2015.03.19	[보]110,000,000
매각물건명세 비고		정주연 : (전세권자) 경매신청 채권자로서 2015. 3. 19. 접수 제32586호로 전세권설정등기를 함. 정주연 : (임차인) 전세권설정일자와 전입일자가 동일하나, 배당금으로 전세보증금 전액에 대하여 배당이 이루어지지 않을 경우 그 잔액은 매수인에게 인수될 수 있으므로 주의 바람.

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 경매신청 채권자인 전세권자와 임차인이 동일인으로 전세권설정일자와 전입일자가 동일하나, 배당금으로 전세보증금 전액에 대하여 배당이 이루어지지 않을 경우 그 잔액은 매수인에게 인수될 수 있으므로 주의 바람. [부동산 현황조사서 비고란] 주거용 아파트 1세대

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다. 이 법원에는 농협은행/전북은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 전주시 완산구 효자동1가 소재 "상산고등학교" 북측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 간선도로, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 도시가스, 개별난방, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2015. 3. 19. 전세권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-07	아파트  전북 전주시 완산구 강당2길 15,  건물: 27.97평  , 토지(대지권): 17.39평	118,000,000원 82,600,000원	유찰 (1회)
2024-06-10	아파트  전북 전주시 완산구 내원당길 47,  건물: 12.44평  , 토지(대지권): 6.37평	35,000,000원 24,500,000원	유찰 (1회)
2024-05-07	아파트  전북 전주시 완산구 내원당길 47,  건물: 12.44평  , 토지(대지권): 6.37평	29,800,000원 20,860,000원	재진행 (1회)
2024-05-20	아파트  전북 전주시 완산구 덕적골2길 11,  건물: 13.59평  , 토지(대지권): 9.22평	64,000,000원 44,800,000원	유찰 (1회)
2024-05-07	아파트  전북 전주시 완산구 덕적골2길 11,  건물: 11.69평  , 토지(대지권): 7.93평	54,000,000원 37,800,000원	유찰 (1회)
2024-05-13	아파트  전북 전주시 완산구 따박골4길 10,  건물: 35.90평  , 토지(대지권): 17.54평	360,000,000원 360,000,000원	신건 (0회)
2024-05-20	아파트  전북 전주시 완산구 따박골로 8,  건물: 39.88평  , 토지(대지권): 15.14평	230,000,000원 161,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-07	아파트  전북 전주시 완산구 백제대로 160,  건물: 51.41평  , 토지(대지권): 22.05평	260,000,000원 182,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-07	아파트  전북 전주시 완산구 새터로 60,  건물: 18.01평  , 토지(대지권): 10.09평	181,000,000원 126,700,000원	유찰 (1회)
2024-05-20	아파트  전북 전주시 완산구 새터로 95,  건물: 18.06평  , 토지(대지권): 9.54평	160,000,000원 112,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-20	아파트  전북 전주시 완산구 양지2길 10,  건물: 18.02평  , 토지(대지권): 8.13평	127,000,000원 127,000,000원	재진행 (0회)
2024-06-03	아파트  전북 전주시 완산구 영경1길 25,  건물: 17.97평  , 토지(대지권): 7.68평	128,000,000원 89,600,000원	유찰 (1회)
2024-06-10	아파트  전북 전주시 완산구 용머리로 29,  건물: 21.42평  , 토지(대지권): 12.59평	191,000,000원 133,700,000원	유찰 (1회)
2024-05-13	아파트  전북 전주시 완산구 장승배기로 398,  건물: 58.38평  , 토지(대지권): 26.70평	202,000,000원 202,000,000원	신건 (0회)
2024-05-07	아파트  전북 전주시 완산구 전룡6길 11,  건물: 14.86평  , 토지(대지권): 7.06평	128,000,000원 128,000,000원	신건 (0회)