소 재 지	강원도 원주시 소초면 교항리 211
물건용도	토지/대지
토지면적	4,238.00㎡(1,281.99평)
건물면적
사건번호	2019타경503278
감정평가액	260,358,000원
최저입찰가	(49%) 127,576,000원
입찰보증금	(10%) 12,757,600원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.04.20(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 교항리 211	대	886㎡ (268.02평)
	답	152㎡ (45.98평)
	답	3200㎡ (968.00평)

강원도 원주시 소초면 교항리 소재 토지로서 주위는 농가주택, 전, 답, 임야 등이 소재하는 농촌마을임. 위치. 계획관리지역, 차량출입 가능, 버스정류장,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
2017년12월22일	근저당권	168,000,000원
2018년12월20일	근저당권	84,000,000원
2019년3월27일	압류
2019년4월17일	압류
2019년5월22일	압류
2019년8월28일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 일괄매각 목록2,3-농지취득자격증명 제출필요(미제출시 보증금 몰수). 인접지와 경계가 불분명하여 경계측량이 필요함. 목록2-현황은 도로이며, 인접지에 매각대상 아닌 창고가 경매대상 부동산에 일부 소재하는 것으로 조사 되었으나 정확한 소재여부, 권원, 위치, 면적 등은 별도 확인 필요함. [부동산 현황조사서 비고란] 목록1~3 토지들은 주변 토지(도로 및 창고, 소하천 등)와 지적경계가 불분명하며, 정확한 확인은 측량이 필요할 정도임

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 원주지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 강원도 원주시 소초면 교항리 소재 토지로서 주위는 농가주택, 전, 답, 임야 등이 소재하는 농촌마을임. 위치. ※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 차량출입 가능, 버스정류장, 농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2017.12.22.근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-13	대지  강원 원주시 단계동 1177-2  , 토지(대지권): 138.00평	916,962,000원 641,873,000원	유찰 (1회)