[합천군 묘산면 토지/전] 경상남도 합천군 묘산면 도옥리 97 경매문의 <2019타경461> 경상남도 토지/전 경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각 2. 목록2번 토지 공부상 지목은 '전'이나, 현황 일부 '진입로'임 3. 농지취득자격증명및농지가아니라는증명제출요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음).

[부동산 현황조사서 비고란]
1. 합천군 묘산면 도옥리 96 : 묘산면 도옥리 소재 도옥 마을 남서측 근거리에 위치하며 현황은 일부는 잡목이 자생하는 묵전, 휴경지이며 일부는 인접지(665-3번지)와 같이 일단의 형태로서 휴경지임. 2. 합천군 묘산면 도옥리 97 : 현황은 일부는 전, 일부는 도로 로 이용됨. 3. 합천군 묘산면 도옥리 99 : 현황은 대부분 전 으로 이용되며, 일부는 휴경지, 도로 로 이용됨. 4. 합천군 묘산면 도옥리 102, 663, 664, 665-1, 665-2, 665-3 : 현황은 공히 휴경지 이며, 664. 665-1번지 일부는 진입농로 로 이용됨. 5. 합천군 묘산면 도옥리 667 : 현황은 잡목이 자생하는 묵전 임. 6. 합천군 묘산면 도옥리 668 : 현황은 일부는 잡목이 자생하는 묵전, 일부는 휴경지임. 7. 합천군 묘산면 도옥리 669 : 현황은 휴경지임. 8. 합천군 묘산면 도옥리 670 : 현황은 대부분 잡목이 자생하는 묵전, 일부는 휴경지이며 분묘가 소재함. 9. 합천군 묘산면 도옥리 671, 672, 673 : 현황은 잡목이 자생하는 일반임야 임. 10. 합천군 묘산면 도옥리 674, 675 : 현황은 휴경지 임. 11. 합천군 묘산면 도옥리 676 : 현황은 잡목이 자생하는 묵전이며 일부는 구거 로 이용되며 분묘 가 소재함. 12. 합천군 묘산면 도옥리 721 : 묘산면 도옥리 소재 도옥저수지 북서측 인근에 위치하며 현황은 자연림상태의 임야임. 13. 합천군 묘산면 도옥리 725 : 도옥저수지 북측에 위치하며 현황은 일부는 임도, 일부는 임야상태임.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 거창지원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

기호(1) - 기호(20) 위치.
※ 물건 키워드 : 녹지지역, 자연녹지지역, 보전산지, 차량출입 가능,

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 117,427,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 22,500,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2005.02.04.근저당