소 재 지	부산광역시 부산진구 중앙대로 993, 11층1117호 (양정동,시청역롯데골드로즈)  부산광역시 부산진구 양정동 150-3
물건용도	오피스텔
토지면적	4.43㎡(1.34평)
건물면적	37.90㎡(11.46평)
사건번호	2019타경101280
감정평가액	109,000,000원
최저입찰가	(80%) 87,200,000원
입찰보증금	(10%) 8,720,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.02.07(금) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 중앙대로 993	3845.2 분의 4.43	4.43㎡ (1.34평)
건물 중앙대로 993	11층1117호 (양정동,시청역롯데골드로즈) 철근콘크리트구조	37.90㎡ (11.46평)

부산광역시 부산진구 양정동 소재 "양정초등학교" 북동측 인근에 위치. 일반상업지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 지하철, 철근콘크리트구조, 도시가스,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
김OO	전부	2019.03.12.	[보]100,000,000원

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2017년3월2일	근저당권	76,800,000원
2019년2월26일	임의경매
2019년8월12일	압류

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행,부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 부산광역시 부산진구 양정동 소재 "양정초등학교" 북동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 지하철, 철근콘크리트구조, 도시가스, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2017.3.2. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-07	오피스텔  부산 부산진구 동천로132번길 34, 6층619호  건물: 6.21평  , 토지(대지권): 1.19평	55,800,000원 55,800,000원	신건 (0회)
2024-05-23	오피스텔  부산 부산진구 냉정로 217-4, 6층603호  건물: 7.04평  , 토지(대지권): 2.55평	85,000,000원 68,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-28	오피스텔  부산 부산진구 거제대로22번길 4, 4층403호  건물: 7.05평  , 토지(대지권): 2.31평	93,000,000원 74,400,000원	유찰 (1회)
2024-05-23	오피스텔  부산 부산진구 냉정로 217-4, 6층602호  건물: 8.61평  , 토지(대지권): 3.12평	104,000,000원 34,078,000원	유찰 (5회)
2024-05-29	오피스텔  부산 부산진구 가야대로756번길 13, 3층301호 [임차권등기]  건물: 8.94평  , 토지(대지권): 1.31평	107,000,000원 107,000,000원	재진행 (2회)
2024-05-29	오피스텔  부산 부산진구 중앙대로 993, 27층2709호  건물: 12.82평  , 토지(대지권): 1.50평	113,000,000원 113,000,000원	재진행 (0회)
2024-04-23	오피스텔  부산 부산진구 가야대로587번길 14-1, 6층  건물: 5.05평  , 토지(대지권): 2.24평	114,000,000원 58,368,000원	유찰 (4회)
2024-04-23	오피스텔  부산 부산진구 가야대로587번길 14-1, 7층  건물: 5.05평  , 토지(대지권): 2.24평	114,000,000원 58,368,000원	유찰 (4회)
2024-04-23	오피스텔  부산 부산진구 가야대로587번길 14-1, 7층  건물: 5.09평  , 토지(대지권): 2.25평	115,000,000원 58,880,000원	유찰 (4회)
2024-04-23	오피스텔  부산 부산진구 가야대로587번길 14-1, 8층  건물: 5.05평  , 토지(대지권): 2.24평	115,000,000원 58,880,000원	유찰 (4회)
2024-04-23	오피스텔  부산 부산진구 가야대로587번길 14-1, 9층  건물: 5.09평  , 토지(대지권): 2.25평	116,000,000원 59,392,000원	유찰 (4회)
2024-05-07	오피스텔  부산 부산진구 중앙대로980번길 6, 2층202호  건물: 6.44평  , 토지(대지권): 1.26평	118,000,000원 48,333,000원	유찰 (4회)
2024-05-07	오피스텔  부산 부산진구 중앙대로980번길 6, 3층302호  건물: 6.44평  , 토지(대지권): 1.26평	122,000,000원 78,080,000원	재진행 (2회)
2024-05-07	오피스텔  부산 부산진구 중앙대로980번길 6, 4층402호  건물: 6.44평  , 토지(대지권): 1.26평	122,000,000원 78,080,000원	재진행 (2회)
2024-05-07	오피스텔  부산 부산진구 중앙대로980번길 6, 5층502호  건물: 6.44평  , 토지(대지권): 1.26평	124,000,000원 79,360,000원	재진행 (2회)