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| 본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
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부산지방법원 부산서부지원 경매4계에서 진행하는 사건번호 2019타경100708의 숙박시설 부동산강제경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 부산광역시 사상구 괘법동 526-49 입니다.
감정가는 3,986,458,160원이며, 최저입찰가는 3,986,458,160원입니다.
입찰일은 2020.01.02입니다.
입찰보증금은 (10%) 398,645,816원입니다.
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| 소 재 지 |
부산광역시 사상구 괘법동 526-49
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| 물건용도 |
숙박시설 |
| 토지면적 |
481.90㎡(145.77평) |
| 건물면적 |
1,759.82㎡(532.35평) |
| 사건번호 |
2019타경100708 |
| 감정평가액 |
3,986,458,160원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 3,986,458,160원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 398,645,816원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2020.01.02(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
괘법동 526-49 |
대 |
309.9㎡ (93.74평)
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| 대 |
166.5㎡ (50.37평)
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| 도로 |
5.50㎡ (1.66평)
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건물
사상로211번길 14-8 |
1층 |
38.57㎡ (11.67평)
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| 2층 |
204.94㎡ (61.99평)
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| 3층 |
204.94㎡ (61.99평)
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| 4층 |
204.94㎡ (61.99평)
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| 5층 |
204.94㎡ (61.99평)
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| 6층 |
204.94㎡ (61.99평)
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| 7층 |
0㎡
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| 1층 |
28.55㎡ (8.64평)
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| 2층 |
111.25㎡ (33.65평)
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| 3층 |
111.25㎡ (33.65평)
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| 4층 |
111.25㎡ (33.65평)
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| 5층 |
111.25㎡ (33.65평)
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| 6층 |
111.25㎡ (33.65평)
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| 7층 |
111.75㎡ (33.80평)
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| 8층 |
0㎡
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부산광역시 사상구 괘법동 소재 "부산서부버스터미날" 북측 인근에 위치. 일반상업지역, 차량접근이 가능, 주차장, 지하철, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/05/07)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
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[보]1,300,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
주식회사 잼 루이스호텔 : 2019타경1818호 사건의 신청채권자(근저당권자)임. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2016년6월1일 |
근저당권
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2,040,000,000원 |
| 2016년6월13일 |
근저당권
|
2,520,000,000원 |
| 2016년11월17일 |
근저당권
|
1,300,000,000원 |
| 2017년12월4일 |
근저당권
|
360,000,000원 |
| 2018년5월24일 |
압류
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| 2018년6월21일 |
압류
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| 2018년7월3일 |
압류
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| 2019년2월8일 |
강제경매
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| 2019년3월8일 |
임의경매
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| 2019년4월25일 |
가압류
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405,000,000원 |
| 2019년4월29일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
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| 2016년6월1일 |
근저당권
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2,040,000,000원 |
| 2016년6월13일 |
근저당권
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2,520,000,000원 |
| 2016년11월17일 |
근저당권
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1,300,000,000원 |
| 2017년12월4일 |
근저당권
|
360,000,000원 |
| 2018년5월24일 |
압류
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| 2018년6월21일 |
압류
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| 2019년2월8일 |
강제경매
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| 2019년3월8일 |
임의경매
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| 2019년4월25일 |
가압류
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405,000,000원 |
| 2019년4월29일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 목록5.는 지분매각임. |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산서부지원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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부산광역시 사상구 괘법동 소재 "부산서부버스터미날" 북측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 차량접근이 가능, 주차장, 지하철, 철근콘크리트구조, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(31,110,015원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2019타경1818(병합),2019타경3456(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
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지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.06.01. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2019타경100708 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
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이 물건의 사건번호는 2019타경100708 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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