소 재 지	전라북도 장수군 장수읍 노곡리 1114-1
물건용도	주택
토지면적	255.00㎡(77.14평)
건물면적	91.68㎡(27.73평)
사건번호	2019타경634
감정평가액	40,694,780원
최저입찰가	(100%) 40,694,780원
입찰보증금	(10%) 4,069,478원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.12.30(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 노곡리 1114-1	대	248㎡ (75.02평)
	대	5㎡ (1.51평)
	대	2㎡ (0.61평)
건물 하리길 14-2	단층창고	8.14㎡ (2.46평)
	단층주택	64.84㎡ (19.61평)
제시외건물 하리길 14-2	하리길 14-2	15.7 ㎡(4.75평)
	하리길 14-2	3 ㎡(0.91평)

전라북도 장수군 장수읍 노곡리 소재 "하리마을" 내에 위치. 계획관리지역, 버스정류장, 슬래브지붕, 개별난방,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 일괄매각. 제시외 건물 포함 본건 건물은 공부상 목록 1 지상에 소재하는 것으로 등재되어 있으나, 일반 건축물대장상 대지면적은 255㎡로서 실제 3필지는 일단지로 이용중임 [부동산 현황조사서 비고란] 본건 목록 1,3,4 지상에 목록 2번 주택 및 제시외 조립식 판넬지붕 창고가 소재하며 인근 주민의 진술에 의하면 채무자가 가족과 함께 점유하며 거주하고 있다고 하며 조사된 임차인은 없는 상태임.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 남원지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 전라북도 장수군 장수읍 노곡리 소재 "하리마을" 내에 위치. ※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 버스정류장, 슬래브지붕, 개별난방, 제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2011.7.8.근저당(목록 1,2) 2015.1.16.근저당(목록3,4)

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-13	주택  전북 장수군 장수읍 뜬봉샘길 18-7  건물: 39.76평  , 토지(대지권): 172.12평	149,548,300원 104,684,000원	유찰 (1회)
2024-05-13	주택  전북 장수군 천천면 싸리재로 655-4 [법정지상권]  건물: 29.49평  , 토지(대지권): 354.83평	127,257,400원 64,332,000원	유찰 (2회)