소 재 지	전라북도 군산시 성산면 고봉리 140
물건용도	토지/전
토지면적	6,979.00㎡(2,111.15평)
건물면적
사건번호	2019타경2436
감정평가액	222,572,000원
최저입찰가	(49%) 109,060,000원
입찰보증금	(10%) 10,906,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.04.13(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 고봉리 140	답	4877㎡ (1,475.29평)
	전	2102㎡ (635.86평)

전라북도 군산시 성산면 소재 "성산면사무소" 남측근거리 개정면 아산리와 성산면 위치. 보전관리지역, 생산관리지역, 보전산지, 버스승강장,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] - 일괄매각 - 농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음) - 감정서상 기호8,11)은 맹지로서 인접한 타토지를 통하여 출입가능 - 감정서상 기호 8)의 일부는 타인점유임(잡종지) [부동산 현황조사서 비고란] - 기호1 : `대`이고, 제시외 `주택`이 본건과 인접 지번(기호2, 아산리 392-10) 토지에 걸쳐 소재한 것으로 보임. - 기호2 : `전`으로, 정원수 등이 식재되어 있으며, 제시외 주택,비닐하우스,분묘가 소재하며,`군산시 개정면 당산2길 67-16`의 도로명주소를 사용함. - 기호3 : `전`임. - 기호4 : `대`임. - 기호5,6,7,9 : 각 `임야`임. - 기호8 : 공부상 `답`이나, 현황은 `묵답` 상태로, 수목이 존재함. - 기호10 : `대`로 지상에 제시외 주택이 소재함. - 기호11 : 공부상 `전`이나, 현황은 `묵전` 상태로, 수목이 존재함.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 군산지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 전라북도 군산시 성산면 소재 "성산면사무소" 남측근거리 개정면 아산리와 성산면 위치. ※ 물건 키워드 : 보전관리지역, 생산관리지역, 보전산지, 버스승강장, 농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 8,11번 : 2001.7.21.가압류

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-27	전  전북 군산시 회현면 원우리 125-1 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 47.19평	9,204,000원 3,157,000원	재진행 (11회)
2024-04-15	전  전북 군산시 옥도면 신시도리 181-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 1,903.27평	855,684,800원 598,979,000원	유찰 (2회)
2024-04-15	전  전북 군산시 옥도면 신시도리 181-2 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 107.09평	51,684,000원 36,179,000원	유찰 (2회)
2024-05-20	전  전북 군산시 성산면 산곡리 508-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 142.42평	16,948,800원 4,070,000원	유찰 (4회)
2024-04-29	전  전북 군산시 개정동 316-57  , 토지(대지권): 70.18평	33,176,000원 11,379,000원	유찰 (3회)
2024-05-20	전  전북 군산시 옥구읍 수산리 561-8 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 137.64평	29,120,000원 20,066,000원	유찰 (1회)