소 재 지	강원도 동해시 해맞이길 160, 1층101호 (묵호진동,유화맨션)  강원도 동해시 묵호진동 85-304
물건용도	다세대/빌라
토지면적	79.09㎡(23.93평)
건물면적	70.41㎡(21.30평)
사건번호	2019타경2680
감정평가액	180,000,000원
최저입찰가	(100%) 180,000,000원
입찰보증금	(10%) 18,000,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.12.30(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 해맞이길 160	638.0 분의 79.093	79.093㎡ (23.93평)
건물 해맞이길 160	1층101호 (묵호진동,유화맨션) 철근콘크리트구조	70.41㎡ (21.30평)

강원도 동해시 묵호진동 소재 "창호초등학교" 남동측 인근에 위치. 주거지역, 제1종일반주거지역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 주차장, 철근콘크리트구조,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2018년1월31일	근저당권	130,000,000원
2018년3월7일	근저당권	60,000,000원
2018년4월2일	가압류	90,000,000원
2019년8월9일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] -현황 "공동주택(다세대)" [부동산 현황조사서 비고란] 소재 : 동해시 묵호진동 `창호초등학교` 남동쪽 인근에 위치함. 현황 : 이 사건 기호1, 2번 건물은 동해시 묵호진동 유화맨션 101호 및 402호로 수차례 방문 했지만 거주자를 만날 수 없어 우편함에 방문한 취지 및 연락처(알리는말씀)를 꽂아 두고 왔지만 현재까지 아무런 연락이 없음. 관할 주민센터에서 발급 받은 전입세대열람내역에 기호1번 101호는 등록되어 있는 전입자가 없고 기호2번 402호는 채무자(소유자) `조유화`가 전입자로 등록되어 있음.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 강릉지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 강원도 동해시 묵호진동 소재 "창호초등학교" 남동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 주거지역, 제1종일반주거지역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 주차장, 철근콘크리트구조, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2018.1.31.근저당

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-13	다세대(빌라/연립)  강원 동해시 효자남1길 20, 402호  건물: 14.56평  , 토지(대지권): 13.09평	103,000,000원 50,470,000원	재진행 (2회)
2024-05-13	다세대(빌라/연립)  강원 동해시 해안로 635-15, 라동	25,000,000원 25,000,000원	신건 (0회)