소 재 지	강원도 강릉시 남강초교2길 25-1, 2층202호  강원도 강릉시 포남동 1278-29
물건용도	다세대/빌라
토지면적	23.21㎡(7.02평)
건물면적	54.29㎡(16.42평)
사건번호	2019타경585
감정평가액	139,000,000원
최저입찰가	(100%) 139,000,000원
입찰보증금	(10%) 13,900,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.12.30(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 남강초교2길 25-1	237.0 분의 23.2104	23.21㎡ (7.02평)
건물 남강초교2길 25-1	2층202호 철근콘크리트구조	54.288㎡ (16.42평)

강원도 강릉시 포남동 소재 남강초등학교 북동측 인근에 위치. 준주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 개별난방, 가스보일러,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
이OO	202호	2019.09.09.	[보]120,000,000원
매각물건명세 비고		이승재 : 주민등록표등본상, <2019.9.10.자 권리신고 및 배당요구신청서>에 기재된 전입일자(2017.10.31.) 당시 전입주소에는 호수(202호) 기재되어 있지 않고, 2019.9.9.자 상세주소변경으로 호수(202호) 표시된 것으로 보아 전입일자는 2019.9.9.임.

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] -통칭 "PHIL HOUSE(필하우스)" -현황 "공동주택(다세대주택)" [부동산 현황조사서 비고란] 소재 : 강릉시 포남1동 `남강초등학교` 북동쪽 인근에 위치함. 현황 : 이 사건 기호1번 건물은 강릉시 포남동 1278-29, 302호(PHIL HOUSE)로 수차례 방문 하였지만 거주자를 만날 수 없어 방문한 취지 및 연락처 (알리는말씀)를 남겨 두었지만 현재까지 아무런 연락이 없음. 관할주민센터에서 발급 받은 전입세대열람내역에는 등록되어 있는 전입자가 없으며 등기사항전부증명서를 확인한바, 채권자 `예공건설 주식회사`가 2017. 07. 07 자로 전세권설정등기가 되어 있음에 `예공 건설주식회사`를 본 건의 임차인으로 등록함.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 강릉지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 강원도 강릉시 포남동 소재 남강초등학교 북동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 준주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 개별난방, 가스보일러, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2019.8.22.경매개시결정

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-13	다세대(빌라/연립)  강원 강릉시 가작로 293, 가동	79,000,000원 79,000,000원	신건 (0회)
2024-04-29	다세대(빌라/연립)  강원 강릉시 사임당로 133, 3동  건물: 15.05평  , 토지(대지권): 22.84평	195,000,000원 136,500,000원	유찰 (1회)