소 재 지	강원도 홍천군 북방면 성동리 727
물건용도	토지/전
토지면적	3,295.00㎡(996.74평)
건물면적
사건번호	2019타경2908
감정평가액	82,375,000원
최저입찰가	(100%) 82,375,000원
입찰보증금	(10%) 8,237,500원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.12.30(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 성동리 727	전	347㎡ (104.97평)
	전	1593㎡ (481.88평)
	답	1355㎡ (409.89평)

강원도 홍천군 북방면 성동리 소재 "대룡저수지" 동측 근거리에 위치. 농림지역, 생산관리지역,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] *일괄매각, 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수) [부동산 현황조사서 비고란] 1.제시부동산 목록1번 -대 및 일부 휴경지로 조사됨. -제시부동산 및 목록4번,6번에 걸쳐 ①목조.칼라강판지붕 단층주택, 목조 스레트지붕 단층부속사 존재하는 것으로 목측조사됨.(사진1-1) -제시부동산 번지에 건축물대장(건축물대장상 소유자:장재선)은 존재하고, 건물등기부등본은 존재하지 않음. -이해관계인을 만나지 못하여 위 건물①과 건축물대장상 건물과의 동일성 여부는 조사하지 못함. 2.제시부동산 목록2번 -진입로 및 전으로 조사됨. 3.제시부동산 목록3번 -진입로 및 전으로 조사됨. 4.제시부동산 목록4번 -전 및 일부 `대`로 조사됨. 5.제시부동산 목록5번 -휴경지로 조사됨. 6.제시부동산 목록6번 -`대`로 조사됨. 7.제시부동산 목록7번 -휴경지로 조사됨. 8.제시부동산 목록8번 -휴경지 및 진입로 등으로 조사됨. 9.제시부동산 목록9번 -임야화된 휴경지로 조사됨. 10.제시부동산 목록10번 -임야화된 휴경지로 조사됨. 11.제시부동산 목록11번 -답 및 일부 진입로 등으로 조사됨. 12.제시부동산 목록12번 -답 및 전 및 일부 진입로 등으로 조사됨. 13.제시부동산 목록13번 -답으로 조사됨. 14.제시부동산 목록14번 -답으로 조사됨. 15.제시부동산 목록15번 -답으로 조사됨.

김대표 분석의견

이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다. 변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다. 일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다. 이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원입니다. 입찰일은 2019.12.30입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 강원도 홍천군 북방면 성동리 소재 "대룡저수지" 동측 근거리에 위치. ※ 물건 키워드 : 농림지역, 생산관리지역, 농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 목록11-2017.03.02. 근저당권 목록12-2015.05.28. 압류 목록13-2007.11.23. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-02-19	전  강원 홍천군 북방면 소매곡리 393  , 토지(대지권): 361.19평	109,848,000원 53,826,000원	유찰 (3회)
2024-04-08	전  강원 홍천군 화촌면 송정리 179-3 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 745.06평	113,298,000원 38,861,000원	유찰 (4회)
2024-04-29	전  강원 홍천군 내촌면 도관리 27 [농지취득자격증명,법정지상권]  건물: 0.30평  , 토지(대지권): 4,404.70평	749,562,000원 255,088,000원	유찰 (3회)
2024-04-29	전  강원 홍천군 내촌면 와야리 908 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 650.07평	232,092,000원 113,725,000원	유찰 (2회)
2024-04-29	전  강원 홍천군 두촌면 자은리 115 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 1,640.76평	315,088,000원 154,393,000원	유찰 (2회)
2024-04-29	전  강원 홍천군 화촌면 성산리 13-3 [농지취득자격증명,법정지상권]  , 토지(대지권): 354.53평	31,307,690원 15,341,000원	유찰 (2회)
2024-04-29	전  강원 홍천군 남면 남노일리 43-5 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 487.48평	332,152,000원 332,152,000원	신건 (0회)
2024-04-29	전  강원 홍천군 영귀미면 좌운리 419-3 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 882.82평	95,740,800원 95,740,800원	신건 (0회)
2024-04-29	전  강원 홍천군 영귀미면 좌운리 774 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 1,865.82평	151,095,000원 151,095,000원	신건 (0회)
2024-05-13	전  강원 홍천군 서석면 풍암리 111 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 572.94평	89,018,000원 21,373,000원	유찰 (4회)
2024-05-13	전  강원 홍천군 내촌면 문현리 74-1 [농지취득자격증명,선순위가등기]  , 토지(대지권): 258.03평	45,209,000원 7,598,000원	유찰 (5회)
2024-05-13	전  강원 홍천군 영귀미면 월운리 395 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 951.06평	128,904,000원 63,163,000원	유찰 (2회)
2024-05-13	전  강원 홍천군 두촌면 철정리 92-2 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 1,805.02평	143,208,000원 100,246,000원	유찰 (1회)
2024-05-13	전  강원 홍천군 남면 용수리 198	152,989,000원 152,989,000원	신건 (0회)
2024-05-20	전  강원 홍천군 북방면 부사원리 3 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 264.54평	11,368,500원 2,730,000원	재진행 (4회)