소 재 지	경기도 동두천시 원터강변로 19, 5층501호 (동두천동,정원아트빌 에이동)  경기도 동두천시 동두천동 211-7
물건용도	다세대/빌라
토지면적	57.59㎡(17.42평)
건물면적	73.22㎡(22.15평)
사건번호	2019타경18009
감정평가액	109,000,000원
최저입찰가	(49%) 53,410,000원
입찰보증금	(10%) 5,341,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.03.16(월) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:50>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 원터강변로 19	426.0 분의 57.59	57.59㎡ (17.42평)
건물 원터강변로 19	5층501호 (동두천동,정원아트빌 에이동) 철근콘크리트구조	73.22㎡ (22.15평)

경기도 동두천시 동두천동 소재 "동보초등학교" 남동측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕, 방3,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
김OO	건물의 전부	2016.12.21.	[보]30,000,000 [월]100,000

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2012년4월19일	근저당권	25,200,000원
2018년11월2일	근저당권	60,000,000원
2019년2월26일	근저당권	15,000,000원
2019년8월6일	가압류	16,266,765원
2019년9월4일	임의경매
2019년10월7일	가압류	32,487,287원

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] 세대호출 무응답, 폐문부재 우편함에 미수취 우편물 없음

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 동두천시 동두천동 소재 "동보초등학교" 남동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕, 방3, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2012.04.19. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-08	다세대(빌라/연립)  경기 동두천시 광암로17번길 107-9, 2층 [임차권등기,대지권미등기]  건물: 19.82평  , 토지(대지권): 32.10평	60,000,000원 10,084,000원	유찰 (5회)
2024-05-21	다세대(빌라/연립)  경기 동두천시 강변로650번길 11-9, 1동  건물: 11.27평  , 토지(대지권): 11.78평	165,000,000원 56,595,000원	유찰 (3회)
2024-05-21	다세대(빌라/연립)  경기 동두천시 강변로650번길 11-9, 2동  건물: 10.80평  , 토지(대지권): 11.29평	158,000,000원 54,194,000원	유찰 (3회)
2024-05-21	다세대(빌라/연립)  경기 동두천시 강변로650번길 11-9, 2동  건물: 9.68평  , 토지(대지권): 10.12평	141,000,000원 48,363,000원	유찰 (3회)
2024-05-21	다세대(빌라/연립)  경기 동두천시 강변로650번길 11-9, 2동  건물: 10.80평  , 토지(대지권): 11.29평	158,000,000원 54,194,000원	유찰 (3회)
2024-05-21	다세대(빌라/연립)  경기 동두천시 강변로650번길 11-9, 1동  건물: 9.38평  , 토지(대지권): 9.81평	136,000,000원 46,648,000원	유찰 (3회)
2024-05-30	다세대(빌라/연립)  경기 동두천시 어수로 23, 1동  건물: 21.50평  , 토지(대지권): 15.16평	211,000,000원 72,373,000원	유찰 (3회)
2024-05-07	다세대(빌라/연립)  경기 동두천시 원터강변로 19, 4층403호  건물: 14.17평  , 토지(대지권): 11.14평	71,000,000원 49,700,000원	유찰 (1회)
2024-05-08	다세대(빌라/연립)  경기 동두천시 못골로 46-16, 5층501호  건물: 15.64평  , 토지(대지권): 11.58평	101,000,000원 70,700,000원	유찰 (1회)
2024-05-08	다세대(빌라/연립)  경기 동두천시 강변로 318, 비동  건물: 12.07평  , 토지(대지권): 7.51평	33,000,000원 23,100,000원	유찰 (1회)
2024-05-09	다세대(빌라/연립)  경기 동두천시 평화로2238번길 58-3, 1동  건물: 14.60평  , 토지(대지권): 7.90평	68,000,000원 47,600,000원	유찰 (1회)
2024-05-30	다세대(빌라/연립)  경기 동두천시 신천로 371-20, 2층202호  건물: 21.15평  , 토지(대지권): 19.25평	226,000,000원 158,200,000원	유찰 (1회)
2024-06-05	다세대(빌라/연립)  경기 동두천시 강변로 672, 다동  건물: 28.57평  , 토지(대지권): 28.51평	99,000,000원 69,300,000원	유찰 (1회)
2024-06-05	다세대(빌라/연립)  경기 동두천시 원터강변로17번길 69, 1동  건물: 21.08평  , 토지(대지권): 20.49평	300,000,000원 210,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-08	다세대(빌라/연립)  경기 동두천시 어수로 23, 5동  건물: 18.02평  , 토지(대지권): 12.05평	200,000,000원 200,000,000원	신건 (0회)